今天（7月15日）早间时分，知名媒体报道称：深圳楼市调控政策“加码升级”！
根据上述媒体（澎湃新闻）发布的报道显示：深圳市住房和建设局（以下简称“住建局”）于今天早上9时30分，在官网“通知公告”发表标题为《深圳推出八项措施精准调控楼市》的文章；
在上述文章中，深圳市住建局表示为了进一步落实“房住不炒”定位和稳地价、稳房价、稳预期的工作要求，联合规划和自然资源局、税务局、“央妈”深圳中心支行等7个部门，出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”）
在上述通知中，共有8条收紧楼市的新措施（以下简称“8条措施”），下面，我们就来提炼一下3点重要内容：
首先，“限购”政策升级：本市户口（包括家庭、成年单身含离异）“限购”1套房（此前“深八条”限购2套房），前提条件是落户必须满3年时间、且需提供连续缴纳3年及以上社保或个税证明（以购房之日前开始计算）；
同时，加大对“假离婚买房”的限制：一对夫妻离婚，购房资格倒追至3年前，即，从离婚之日开始算起，夫妻任何一方在3年内，已购买的商品房，都算在离婚前家庭住房总套数之内；
换句话说就是，若丈夫（或妻子）在离婚之日起3年内，在深圳已经买过1套房（家庭名下已有1套房），那么，妻子（或丈夫）在离婚后“限购”1套房，而丈夫则不能再买房；若丈夫已买过2套房（家庭名下已有2套房），那么，夫妻双方在离婚之后都不能再买房！
其次，在“认房又认贷”的基础上，提高“首付”比例：首套房首付比例不低于50%、二套房首付比例不低于70%；
而拥有“首套首贷”资格（即在深圳名下无房、无贷款记录）的购房者，首付比例未变，还是最低30%！
第三，提高“豪宅税”门槛：总成交价750万元以上（不含本数），不再享受普通住房的优惠政策！
尤其值得注意的是，深圳市相关部门前几天刚刚“辟谣”说：深圳近期不会出台楼市新政；
深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）于一周前针对“深圳即将出台房地产新政”的传言，特意发文作出“辟谣”；
在上述“传言”中，提到了“深圳将要拔高购房资格”，即便是深圳本地户口，也要提供一定年限的社保（或个税）证明，这一点已经在上述“8条措施”中得到了印证，稍微不同的是，“传言”中认为社保年限为2年或5年！
值得一提的是，深圳市住建局（一行10人）刚从长沙市“学成归来”
；
根据媒体（澎湃新闻）此前的报道显示：长沙市住建局于日前发文称，深圳市住建局到长沙考察房地产调控和市场监管工作，并互相交流、借鉴成功经验！
本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！