长江一号延期一年半终于要交房 开发商却不让装修

subtitle 新言 07-13 21:20 跟贴 4 条

买房,最关键的因素不是地段,是开发商。

稍不留神选了不靠谱的开发商,你会发现问题多如牛毛,浑身都痒没处挠。比如长江一号,按照合同约定于2019年1月交房,屡次延期,近日16号楼终于通知交房了,领到钥匙的业主却不能装修,让人大跌眼镜!

【奇葩】

延期一年半 终于等来钥匙

开发商却不让装修

延期交房一年半,长江一号16号楼终于要交房,可是业主收房却不能装修,这是怎么回事呢?

7月10号,东方今报·猛犸新闻记者跟随业主来到长江一号交房现场。

提起长江一号开发商,业主们气都不打一处来。

业主邓女士说,按照购房合同,应该2019年1月份交房,一下子延期了一年半,开发商通知7月10号集中办理交房手续,心想终于能交房了,装修装修就可以住了。“我今天专门带了装修队,准备了个开工仪式,哪知领了钥匙,交了一年物业费,却被告知8月1号之前不能装修。”

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(长江一号业主收到入伙通知书)

记者就业主问题询问长江一号工作人员,现场工作人员不说话,默默地收起了办理交房的资料,玩起来手机。

(交房现场工作人员)

长江一号销售经理郝经理解释说,不让业主装修,是因为有的业主验房有质量问题,他们需要半个月的修补。

而现场业主表示,即便不追究房屋质量问题,开发商也不让装修。

【问题】

没有竣工备案表 不符合交房条件

“匆忙”交房

即便延期了一年半,长江一号的品质依然堪忧。

业主发现房间内墙壁空鼓普遍、窗纱破洞等问题。施工工期比别人长,施工质量比别人差,长江一号做到了。

“房屋质量合格吗?”业主发出疑问,根据相关法律规定,建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用,也就是出示竣工备案表,未经验收或者验收不合格不得交付使用,但现场业主没有见到竣工备案表。

长江一号销售经理郝经理说,竣工备案表估计需要到8月1号前才能拿到。

河南春屹律师事务所主任张少春认为,建设工程竣工验收备表是指建设单位,应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件,报建设行政主管部门或者其他有关部门进行备案,如果交房没有竣工验收报告,说明房屋没有通过验收。

6栋楼延期到8月15日

是否能正常交付?

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长江一号1、2、4、5、6、7号楼从2019年4月到2020年2月,一年期间发布4次延期交房通知。

就长江一号多次延期交房的问题,东方今报·猛犸新闻进行《一年四次延期交房,“长江一号”咋地了?》《“长江一号”真作妖!一厢嘉境上品大力推售,一厢老项目迟迟难以交付》等多次报道。

(第四次延期交房通知)

按照开发商第四次延期交房通知交房时间,这六栋楼的交房时间是2020年8月15号,还有一个月约定的交房时间要到了,长江一号是否再次延迟交房,还是走16号楼的道路未取得竣工备案表强行交房呢?东方今报·猛犸新闻将持续关注。

【叹息】

维权经久不息

长江一号成“渣盘”代表

。。。。。。

河南省多元投资开发有限公司2012年高调拿下位于京广南路与长江东路交汇处住宅、商业等多个地块,并把项目命名为长江一号。

绝好的位置被糟蹋,业主开启噩梦之旅,维权经久不息。

2016年长江一号业主购买小区储藏室,满是管道和高压线,开发商对此回复“公司有规定,不退不换”。

2017年5月长江一号被媒体报道楼盘房顶一捅就掉渣,钢筋外露生锈等质量问题。

2017年12月长江一号业主因暖气问题再次维权。

2019年郑州长江一号项目发生高空事故1人死亡。

2019年因一次又一次的延期交房,业主维权成为常态化

不仅交房问题严重,长江一号物业服务也令人堪忧。据媒体报道物业长期占用小区公共用房。

官司缠身

多次被房管局、工商局处罚

。。。。。。

通过天眼查,记者发现近年来河南省多元投资开发有限公司官司缠身,仅2020年1—3月就有25条法律诉讼,法律诉讼主要以房屋买卖合同纠纷为主。

(法律诉讼截图)

除了法律诉讼,长江一号项目多次被房管局,环保局、工商局等部门进行行政处罚。

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