中原城市群北部现价值洼地,招商会吸引近20家房企

subtitle 河南商报07-11 12:04 跟贴 3 条

河南商报记者 闫梦园 /文 记者 宋亚猛 /图

这里,是晋城市发展的大势所趋,是中原城市群核心区北部的后起之秀,是晋豫两省缔结经济良缘的崭新机遇。

这里,是晋城市丹河新城。

“新丹河 ·赢未来”,7月10日下午,晋城市(郑州)丹河新城招商推介会在郑召开。河南近20家企业代表、以及主流媒体悉数到场,共同探讨晋豫发展。

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【新城亮相】

高规格规划,高速度落实

近些年,晋城市以不俗的经济发展成绩和亮眼的城市建设成果,独秀于中原城市群核心发展区北部。

中国最北的丝绸产地,中国最大的煤层气产业基地,中国最大的无烟煤和煤化工产业基地,同时还拥有着中国最大的明清古堡群,诸多耀眼荣誉的加成,使晋城市的教育、文化、生态、产业都位列山西省第一。

在积极发展自身经济的同时,晋城市把深度融入中原城市群作为战略。作为晋城市新的经济增长极,丹河新城“下山”到郑州招商是必然。

丹河新城位于晋城市东部,规划面积52.5平方公里,从北到南依次被规划为金村新区、柳泉新区、空港新区。未来,这里将被打造成集行政办公、教育科研、文化创意、康养休闲、旅游度假、物流商贸及配套服务等功能为一体的低碳示范区。

现场,晋城市丹河新城投资建设集团有限公司营销总监、招商局局长宋延明介绍,丹河新城围绕“一切为了创业、一切为了宜居、一切为了孩子”的发展理念进行规划,计划建设项目为88个,总投资额达356亿元。

晋城市丹河集团营销总监、招商局局长宋延明

【价值洼地】

三年洼地填平投资晋城丹河新城正当其时

7月10日的推介会,是2020年以来丹河新城在郑州组织的第五场推介会。与前四场不同,这次,晋城市为有意入驻丹河新城的河南企业带来了全新的政策。

对于将总部迁到丹河新城的企业,实行“一事一议”享受特别优惠政策。在丹河新城置业的企业职工,享受零门槛落户、教育免费、最优公积金、“两个特惠”等政策。

政策一经发布,引发现场企业代表争相讨论。

金马凯旋郑州区域集团常务副总裁肖志通

“在中原城市群中,位于北部的晋城算是一个价值洼地。丹河新城规划高端,有了政策加持,洼地属性更加明显。”金马凯旋郑州区域集团常务副总裁肖志通如此评价。在互动环节,他问了丹河新城建设进度。

宋延明介绍,目前丹河新城金村新区起步区的建设已经全面开工,预计2020年年内基础设施全面建成,做到“路成、水成、树成、形象初成”。

永威置业投资开发中心经理王行

“晋城市目前房地产市场是怎样的?丹河新城地价是多少?”永威置业投资开发中心经理王行,针对此次推介会推出的地块提问。

丹河新城房地产开发有限公司营销负责人贾丽娟介绍道,目前晋城市区商品房住宅均价在8000元/平左右,生态配套较好的区域房价在10000元/平以上,优质教育学区房价最高可达15000元/平。目前,丹河新城的地块定价为商务商业地块每亩不低于300万元,居住地块每亩不低于400万元,具体按照开发企业的意向投资规模、方式实行“一事一议”。

丹河新城房地产开发有限公司营销负责人贾丽娟

“目前晋城市的人口规模、丹河新城规划承载人口是多少?”瀚宇集团代表提问。

宋延明介绍,目前市区人口约有50多万,三年内,丹河新城人口预计将达到10万,而在未来,晋城市区面积将达到100平方公里,人口数量突破百万。

【招商预告】

7月29日郑州国际会展中心新城招商热潮持续

高规格的发展规划,高速度的全力落实,丹河新城的诞生与发展给中原城市群增添了新的投资方向。因为看好丹河新城的未来,所以晋城市在郑州举办的招商推介会广受河南企业欢迎。

本次推介会吸引了碧桂园、未来房产集团、明天置业、国崟地产、康桥地产、永威置业、天福集团、华安置业、瀚宇集团、星联置业、郑州同力置业、安徽中丞集团等知名房企,金马凯旋居家文化特色小镇、郑州泰祥汽配产业园、绿都汽车产业总部港、河南创金实业、河南军创园等专业市场运营企业,还有河南四季春园林艺术等公司。会后,有企业对丹河新城表达出合作意向,下一步,他们将与丹河集团代表进行深度洽谈。

此外,丹河集团代表还透露,小型招商推介会只是丹河新城来郑招商的第一步,丹河新城招商活动将持续进行,7月29日,丹河集团将在郑州国际会展中心举办一场规模更大的招商引资活动。

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