恭喜！7月起，开发商存在这5种行为，购房者就可要求退房了！

虽说房子也是一种商品，但由于其过于昂贵，因此，往往无法做到“7天无理由退换货”。在签订购房合同后，购房者一般也就无法要求退房了。但是，如果因为开发商单方面的原因而导致交易出现了问题，那么购房者就应该有权要求退房了。在此，小编要说的是，恭喜！7月起，开发商存在以下这5种行为，购房者就可要求退房了！

一.未经同意改变规划

在签订购房合同后，房子的相关信息也就固定了，就比如房子户型。如果开发商未经购房者的同意，就擅自改变规划，那么购房者就可以要求退房了。

二.存在一房二卖

“唯利是图”是所有商人的本性。虽然你已经与开发商签订了购房合同，但如果有人出价更高，那么开发商自然会违约了。如果你遇到了开发商“一房二卖”，那就赶紧要求退房了，此时还要注意索要赔偿。

三.验收不合格

一般来说，只有房子验收合格了，开发商才能交房。如果房子迟迟无法通过验收，那么购房者就可以要求退房了。如果开发商无法提供验收通过证明，却要求你收房，那么购房者千万别收房，否则你可就要吃大亏了。

四.面积误差较大

在买房时，房子交房面积与合同约定面积有误差也是很正常的现象。如果房屋面积误差比大于3%，那么购房者就有权要求退房了。不过，你也可以要求继续交易，只需要补差价或者退差价即可。

五.多次延期交房

如今，开发商延期交房早已不是什么秘密了，尤其是在买期房时。如果开发商多次延期交房，那么购房者还是尽早要求退房吧。连交房都无法按时做到的开发商，你觉得他靠谱吗？

从看房到定房，购房者不知道要花费多少心思，因此，在签订购房合同后，购房者一般不会轻易要求退房。但是，如果你发现开发商存在以上这5种行为，那还是早点要求退房。