1944年布雷顿森林体系建立，奠定了以美元为中心的国际货币体系；
1976年牙买加体系延续了美元的霸权地位 ，美国享有全球征收铸币税的特权；同时也拥有了 “输出通胀”的超级必杀技。
中国对美国早已经实现了贸易顺差，中国外贸挣的钱如果不买美国国债钱流入国内就会造成更严重的通货膨胀。
在新冠疫情的影响下，美联储、欧洲央行、日本央行、中国央行分别进入货币宽松时代，接下来为了应对会出现金融危机的现象，美国只能疯狂印钱，而这会带来更严重的通货膨胀，逃避通货膨胀的方法就是把钱换成房子、商品、粮食、黄金。
如果你是一个月光族，吃了上顿不用管下顿，那这事跟你没一毛钱关系，如果你是一个家财万贯的企业家，你甘心辛辛苦苦赚来的钱缩水贬值吗？
那我们怎么去解救这个困局呢？
最近非常高频的一个词“核心资产”，对股市而言，有竞争力的企业就是核心资产，对于房产而言占用的资源越多、替代难度越大的区域位置就是核心资产。
那么问题来了我们买哪里的房产？
2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
从2016年到现在，有松动的迹象吗？
上边已经确定不以房地产作为刺激经济的手段，短期内不会有太大的变化，有些人非要戴着钢盔上树-硬着头皮上。
在过去20年中国房产发展周期中，货币超发助推房价增长，现在明确规定超发货币严禁流入房地产市场，房产增值与软妹币绝对购买力的下降就在伯仲之间，你又能获取多少利润呢？
那我们何不换换思路去其他国家找找机会呢？
丘吉尔：别浪费一次危机。
正是因为疫情的关系给东南亚近几年突飞猛进的房价按了暂停键。
其中近几年东南亚房产市场发展备受瞩目的三个市场，河内、吉隆坡、马尼拉。
河内因为供应量萎缩的原因，已经处于无房可卖的窘境。米宅也会持续关注河内市场为大家把关，去选择优质的项目。
今天我们来分析下吉隆坡的房产价值。
国际货币基金组织（IMF）预测，马来西亚的实际国内生产总值（GDP）明年将以9％的速度增长，在东盟五国中有望最快GDP增长7.8％。
为何IMF这么看好吉隆坡经济发展？
大吉隆坡经济特区：马来西亚最大规模发展的经济特区，马来西亚政府将斥资1720亿令吉，10年后将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一，这项计划66％资金将来自民间。
1.邀请世界上最优秀100个企业设立据点
通过“投资吉隆坡机构”，吸引全球顶尖100个国际企业，每年将对国民所得贡献近400亿马币并增加10万个工作机会。
2.重建巴生河流域转型成商业中心
振兴巴生河流域的历史遗产和商业区域，促进巴生河流域一带的经济发展并净化巴生河
3.建设地标性的建筑物
前首相拿督斯里纳吉在2010年宣布建摩天大楼计划，兴建「118层独立遗产大厦（WARISAN MERDEKA TOWER）」，估计耗资50亿马币兴建马来西亚最高大楼，预计并可带动周边产业的发展。
4.TRX_敦拉萨国际贸易中心计划
吉隆坡国际金融区，将获免税10年。第一期投资预计逾35亿令吉，同时也将带来超过260亿令吉发展总值。将吸引250家国际金融服务公司，并为工人提供4万个就业机会。总共规划26座大厦，预计需要15-20年发展，对入住公司及物业交易提供税收优惠。
大吉隆坡计划使得该地区人口快速增长，截至2019年，大吉隆坡人口723万，年增长率约0.8%，劳动人口达443万，近年人口的稳定快速增长提高住房需求预期。
有举全国之力发展吉隆坡经济的预期，有人口的稳定增长，吉隆坡房产的投资属性显而易见。
查理芒格：“寻找标错赔率的赌局，这就是投资的本质。”
吉隆坡值得投资的区域是哪里？投资优势何在？为什么说他是核心资产？
通过房价地图可以看到，吉隆坡的房价差距很大，核心区域的价格是外围价格的2倍。
吉隆坡的特点就是CBD核心区域就那么一块盈尺之地，所有的优势配套都集中在核心区域，外围价格便宜，但是不稀缺，核心区域价格虽高，但是无可替代，无可复制，商业、就业等都在核心区域，资源聚集的地方，就是人聚集的地方，对人口的吸引力也更强。
随着吉隆坡人口的增长，核心区域人口越来越集中。
所以投资首先考虑KLCC片区，第二是满家乐片区，最后是靠近核心区域的新兴发展区域。
吉隆坡不缺土地，稀缺的是核心区的土地。
吉隆坡因为早期开采锡矿的原因，道路规划缺失，但是房屋又是永久产权，重新规划的可能性微乎其微，吉隆坡的10公里会给你咫尺天涯的的感觉，赶上早晚高峰能让人感到绝望。
堵城吉隆坡
所以如果你足够有钱，你会买所在城市的哪个位置？
80%的人会回答CBD附近的住宅，高净值人群最珍贵的就是时间，这也是为什么每个城市CBD住宅都是房价最高的位置，是租金最高的位置，同时也是空租率最低的位置，何况一个国家的首都呢？
吉隆坡早在2018年时人均GDP已经突破了1.1万美金，马来西亚的城镇化率最高，基建配套最好，人均购买力最强，但是他的经济增速慢于其他东南亚国家，是不是不能投资呢？
并不是，就是因为他的各项数据都很好看，但核心区房价只有3万多，所以说吉隆坡的房价是被标错赔率的投资，胡志明同位置能卖到7万多的价格，曼谷同位置也要卖到7万以上了，吉隆坡超前曼谷和胡志明5-10年的城市发展，不说价格超过曼谷（人口原因），吉隆坡涨到5-6万是合理价格吧，这就是吉隆坡被低估的原由。
这就是标错赔率的赌局！