7月9日,长春市政务服务中心交易大厅成功出让5宗商住用地,其中位于宽城区和绿园区交汇处,总面积4.8万平商住用地,经过195轮竞价,该地块最终由长春海胜房地产开发有限公司以楼面价6204元/平,总价363604032元成功摘得,该地块保底价4384元/平,溢价率37.4%。
另外汽开区4宗地块(两宗商住两宗商务用地)共计42万余平,由于没有进行现场竞价,最终由长春市颐合晟房地产开发有限公司(颐高)以总价18.94亿元成功摘得。
摘地企业:长春海胜房地产开发有限公司
价格:楼面价:6204元/平 总价:363604032 元
摘地
宗地代码:220103007002GB00090、220103007002GX00018
土地位置:绿园区东至富丰路西至规划路南至青岗路北至规划路
规划用地性质:城镇住宅其他商服
规划用地面积:48840平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.0且<1.2(地下容积率<0.6)
建筑密度:<28%
建筑高度:<27米
绿地率:>30%
挂牌出让起始价:楼面地价4184元/㎡
增价幅度:10元/平方米
竞买保证金:4904.3175(万元)
出让年限:住宅70年商服40年
摘地企业:长春市颐合晟房地产开发有限公司(颐高)
摘地价格:总价18.94亿元
地块一
宗地代码:220106007210GB00088、220106007210GX00018
土地位置:汽车产业开发区东至丙三十七路、丙三十九路西至丙三十八路南至丙三十八路北至丙三十二路
规划用地性质:城镇住宅其他商服
规划用地面积:100648平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.7-1.8(地下容积率<0.8)
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价:楼面地价3112元/㎡
增价幅度:10元/平方米
竞买保证金:28189.4919(万元)
出让年限:住宅70年商服40年
地块二
宗地代码:220106007210GB00091、220106007210GX00023
土地位置:汽车产业开发区东至乙八街西至丙三十八路南至丙三十九路、丙三十二路北至丙三十八路
规划用地性质:城镇住宅其他商服
规划用地面积:149819平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.7-1.8(地下容积率<0.8)
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价:楼面地价3112元/㎡
增价幅度:10元/平方米
竞买保证金:41961.3056(万元)
出让年限:住宅70年商服40年
地块三
宗地代码:220106007210GB00090、220106007210GX00020/22
土地位置:汽车产业开发区东至乙八街西至丙三十九路、丙三十九路北至丙三十九路
规划用地性质:商务金融用地
规划用地面积:118362平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:<1.0(地下容积率<1.6)
建筑密度:<50%
建筑高度:<54米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价:总价32597万元
增价幅度:300万元
竞买保证金:16299(万元)
出让年限:40年
地块四
宗地代码:220106007210GB00089、220106007210GX00019/21
土地位置:汽车产业开发区东至乙八街西至丙三十七路南至丙三十八路北至丙三十九路
规划用地性质:商务金融用地
规划用地面积:53888平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:<1.8(地下容积率<1.5)
建筑密度:<40%
建筑高度:<80米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价:总价16505万元
增价幅度:200万元
竞买保证金:8253(万元)
出让年限:40年