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男子在外地工作,突然接到物业电话,急匆匆赶回家一看绝望了!

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工匠读史 2020-07-03 05:27

房子被水淹了是什么感受,我想很多人都体会过这样的绝望心情,尤其是地板还是木地板,那种绝望的心情恐怕只有房主自己知道。在外地工作的徐先生突然接到小区物业的电话,说他的房子被水淹了,等他急匆匆赶回家之后,发现家里的地板,家具都被污水浸泡,那一刻他绝望了。

徐先生表示他赶回家打开门那一刻,依然能听到滴水的声音,整个客厅的地板都泡在水里,物业工作人员在徐先生的要求下将地板全都撬开了,工程部的人员表示埋在地板下的电线也都要重新处理,不然会有安全隐患。

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铺设好的木地板全部撬开,然而经过污水浸泡的墙壁和踢脚线也需要重新进行处理。因为被污水浸泡过,墙壁已经发霉,最起码要铲掉差不多40公分的腻子,墙壁要重新进行装修。除此之外,房内的立柜式空调和电冰箱的底部都在水中浸泡过。

关于房屋的损失,徐先生和物业协商了多次仍然没有达成共识。物业工作人员易先生表示经过他们工程部的初步预算,而且也去了建材市场询问价格,地板的损失在两万块钱左右。

徐先生的新房在二楼,事发之后物业第一时间上门清理积水,但现在打开房门还是能够闻到一股霉味。住在二楼,为什么下水管道会返水呢?为了弄清楚下水管道堵塞的原因,小区物业公司挖开了管道,在堵点处发现了一块抹布。

一块抹布给徐先生带来了严重的损失,但是这个块抹布究竟是楼上哪一户的,根本无法确认。事情发生了这么久,徐先生和物业也在社区做了协调,经过三四次的协调,但是一直都没有达成一致。

一块抹布竟然能把那么粗的下水管道堵塞住,这是不是开发商设计上的缺陷呢?而物业工作人员表示发生这样的事是属于极端的个列,小区交房已经八年了,还是第一次发生这样的事情,物业方也愿意赔偿徐先生的个人损失,并且承诺将房内卫生清理好,可是徐先生不接受。

徐先生表示自己估算了一下,损失在8万块钱左右。这其中包含了电器,家具折旧,地板和厨房用品损失等,但是物业方面认为这个赔偿要求他们无法接受。因为造成堵塞的是楼上某一户丢的抹布,现在也没办法查出是哪一家,建议徐先生起诉整栋楼上的业主。

而律师也表示如果真是楼上住户丢的抹布堵塞管道造成徐先生家被水浸泡,物业应该配合业主向楼上全体业主追责。二楼以上的所有业主都应当为二楼住户的财产损失承担赔偿责任,目前徐先生和物业公司正在就赔偿一事作进一步协商。

装修得好好的房子竟然被污水给浸泡了,对徐先生的遭遇深表同情,同时也能体会当他打开房门那一刻的绝望心情,地板泡了,家具家电泡了,如果说是清水还好,关键是下水道的污水,可以想象那种臭气熏天的场景。要说丢抹布的那一家人也是缺德,真是太极端了,就算是下水管道粗也不能这样做吧,简直就是不拿别人的生活当回事,换位思考一下,要是你的家里也遭遇了这样的事情,你会是什么样的心情。

对于律师建议让徐先生起诉二楼以上的所有住户,其实也是合理的,毕竟这件事没有哪一户愿意出来主动承认,要知道徐先生的家遭遇的损失可是非常大的,基本上地面的装修要全部重做,而且相关的家具家电也要更换,对于徐先生说的8万块钱左右的损失,其实算起来并没有夸大的成分,装修过人都知道材料人工价格。

物业虽然给徐先生及时打了电话告知家里被水淹没的情况,但是物业还是要承担一定的责任,毕竟还是管理不当造成的,业主每个月缴纳的物业费,其中一部分就是用来处理小区的配套设施的,出现了问题就应该及时的修理,如果平时管理得当,我想也不会出现这样的事故。对于这件事,各位有什么看法呢,欢迎评论。

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