频道：今朝谈房产
2020/7/1
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有人说今年的楼市已经出现了下滑状态，无论是从政策，还是从房价，亦或者是购买情况都不乐观，而且由于今年疫情的原因，越来越多的房企倒闭，房地产看起来也是风雨飘摇。尤其是前几个月的房企倒闭数据，经过各大媒体报道之后，楼市似乎真的到了下滑的状态，然而真实情况却是这样。
根据相关数据显示，上半年房企破产数量已经超过200余家，而这个数据超过了2018年上半年的177家数据，而且和19年也是基本持平。从这一观点来看，房企的压力似乎很大，然而另一组数据或许能够改变你的观点，这将会影响你对接下来楼市的判断。
根据相关数据显示，截止2020年6月，全国共有房地产领域相关企业达324.6万家，没错是三百多万家，而且仅仅是今年上半年新注册的房企数量，就已经远远超过十几万家。如果按照这个数据平均计算一下，目前全国县级以上城市近3000余个，三百万个房企坐落在3000个城市里，那么平均每个城市也有近1000个房企相关领域的企业，如果我们将这个数据对折，那么也有五百个企业，即使是再打折，一个县级城市也有100个和房地产相关领域的房企。这样看来，房地产依然是重中之重。
既然房地产是重中之重，那么房地产的稳定性就是十分重要，从16年开始，相关城市颁布调控政策，经过几年的努力，楼市上涨的速度大幅度减缓，当然房企也随着市场有上涨的浮动，加上现在全民信息化的时代，房地产的影响力更大。
目前，从房价层面来讲，过万已经是平均水平，尤其是在三四线城市以上。一二线城市价格则更高。而从地方经济来讲，从前两年的部分城市逐渐放松各种限购限售政策，再到各种人才引进政策，都能够看出房地产的重要地位。而对于普通购房者来讲，当下的房企依然是一个大问题。毕竟当下买房的更多是刚需群体，即使是炒房者退出市场，但是滞留的房源依然是高位。
房企倒闭的数量和房企新注册数量来讲，可以说是九牛一毛，这也能看出房地产的地位，而真正想要房价下跌，或者是达到一个让大部分购房者都能接受的程度，那么或许还要有一段路要走。