齐鲁网·闪电新闻6月28日讯 2018年3月份，潍坊安丘孙女士的女儿在当地青云郡香山小镇买了房子，按照合同约定早该交房了，可是直到今年6月份他们才收交房通知，不仅如此，这违约金还退不了。
逾期交房两年变一年 30多万违约金不退？
开发商方说合同交房时间错了，应该是2019年5月份交房，但到今年5月份也逾期一年了。按照合同约定：出卖人应当按日向买受人支付全部房价款万分之五的违约金。孙女士算了一下，违约金大约20万。不仅如此，孙女士的儿子也在青云郡香山小镇买了一套房子，同样也逾期交房了，违约金大概13万。
开发商：确实逾期 但超出“底线”不谈
两套房子共计30多万的违约金，至今孙女士也没收到。为了核实情况，记者找到了开发商潍坊昌泰置业有限公司。一名之前负责处理这件事的闫先生出面接待。
潍坊昌泰置业有限公司闫先生承认开发商拖延了交房时间，认可合同约定，但是他们给出的赔偿金或者赔偿物是在固定范围之内的，超出范围没法谈。
违约金拿不到 申请补偿阁楼或车库
孙女士认为，合同既然有约定，开发商潍坊昌泰置业有限公司就应该按照合同履行。她还是希望，对方能赔付30多万的违约金。
潍坊昌泰置业有限公司的闫先生认为是孙女士把这事定死了。如果孙女士想要解决这件事，要么打官司，要么找别人。随后记者按照指引找到了潍坊昌泰置业有限公司的王先生。
王先生说，目前他正在向公司申请给孙女士的女儿补偿一个阁楼，如果不通过，至少也能补偿一个车库。而孙女士的儿子那边，他们可以补偿一个地下车位。
孙女士的女儿认为，现在开发商潍坊昌泰置业有限公司提出的解决方案还不能最终确定，而且自己也需要再跟家人商量一下，她希望开发商还是确定了赔偿方案再谈比较合适。那么，赔偿方案什么时候能最终定下呢？
对此，潍坊昌泰置业有限公司王先生表示，需要一个周的时间看看阁楼能不能申请下来，如果申请不下阁楼，保证可以给其女儿补偿一个车库。对于事情的进展，记者也将持续关注。
闪电新闻记者 肖梦凡 报道