6月24日，南宁市迎来今年重量级土地竞拍，诞生了今年南宁市土地出让楼面价新记录。新记录来源于东葛路青秀万达广场斜对面的29.6亩地块。成交楼面价11250元/㎡，实际楼面价14027元/㎡！接近南宁市历史最高的成交楼面价！
6月24日，南宁一共有青秀、兴宁、江南三块地块出让，重头戏是青秀区的万达广场斜对面，东葛路北侧的29.693亩住宅地块。最终建发集团经过激烈的竞争，杀出重围，以总价7.79亿元拿下。该地块采取“限最高地价、竞产权移交房”的出让方式出让，出让起始价为人民币1166万元/亩，限最高地面单价为2625万元/亩。最终建发以最高限价2625万元/亩，外加产权移交面积11300㎡拿下，最终的实际楼面价14027元/㎡！要知道，目前万达广场周边的房价最高也是16000元一平左右，不知道该地块以后的房价是不是要突破2万元一平了。
东葛路地块有多么优质，从现场参与竞拍的开发商就知道，该地块吸引了阳光城、金地、兴进、招商、美的、新希望、东亚地产、广源、荣和、中海、龙光、金科、建发、海伦堡、联发、融创、碧桂园、云天、彰泰、大唐等20家房地产大鳄来竞争。该地块无论是交通配套还是商业生活配套都超级棒，除了万达广场外，距离地铁3号线东葛路站只有500米，开车10来分钟就可以到达南宁东站。10分钟可以直达南湖公园、民歌湖广场、会展中心、金湖广场等。
除了青秀这块黄金地块外，今天另外两块地块出让就没有那么激烈。
兴宁区昆仑大道北侧、那况路南侧GC2020-046地块
该地块占地40.617亩，为城镇住宅、零售商业用地，起拍价18277.65万元。最终被国悦1.9亿拿下，楼面价3136元/㎡。
江南区贵和路以西、沙滨路以南GC2020-044地块
该地块占地52.962亩亩，为城镇住宅、零售商业用地，起拍价23832.9万元。最终被新城控股5.2亿拿下，楼面价5850元/㎡。
从三块地块的成交价就可以明白一个道理：地段决定价格。青秀区东葛路地块实际成交楼面价14027元/㎡，而其他两块地块的成交楼面价不及其一半的价格。