业主爆料
一场大雨，成了南京楼盘质量的试金石，有的小区秒变海景房和水帘洞，业主太糟心！
刚刚，位于江北的中建国熙台二期业主爆料，这两天梅雨季，小区逢下雨必漏水的问题再次暴露！这次漏水点就在配电房和电插座位置，存在漏电风险，业主们很担心。
不仅如此，从去年交付之后，小区部分业主家里就陆续出现渗水、烟道反烟、太阳能管道接错等问题，有些至今还没解决，业主再也忍无可忍！
爆料1
小区地下车库配电房和墙面漏水
屋外下大雨，车库下小雨。刚刚位于江北的中建国熙台二期业主爆料，小区负一层已经水漫金山，根本下不去脚。更严重的是，漏水点偏偏还是在配电房和充电插座附近，存在漏电风险。
接到爆料后我第一时间实探小区，来到了本次主要漏水点——位于4号楼负一层的配电房，下面是我现场拍摄的视频↓↓↓
可以看见，雨水是从配电箱上方的管道流出，部分水流直接灌进配电箱内，顺着电线流向地面，目前配电箱所有电闸已经拉下。
这一处漏水点的积水，一直蔓延到电梯厅附近。↓↓↓
物业只能临时凿开污水井的洞，将水流疏散进负二层管道里。↓↓↓
一位正在排水的物业大叔告诉我，配电房漏水不是一次了，现在他们的做法也治标不治本，最近雨一直不停，只能等待天气晴好后再做维修。
除此之外，业主们还向我发来了车库充电插座附近的漏水点照片↓↓↓
有业主拍到，车库屋顶也出现少量漏水，地下车库私拉电线严重，杂物堆积，一片狼藉↓↓↓
关于地下车库漏水问题，我也找到了物业，一位物业工作人员告诉我，地库漏水不是本周才出现的事，他们早就把问题反馈给了开发商，最终还是需要由开发商派人排查。
目前初步认为，是因为建筑防水层存在问题，加上近期突然暴雨，路面积水渗漏进部分缝隙导致。
对于车库漏水问题，业主苦不堪言，希望开发商方面可以早点给出最终解释，并维修到位。
爆料2
多户业主家中卫生间出现渗水
有业主表示，不仅小区车库漏水，业主家屋内也在渗水，“反正这个小区从交付至今，一直在不停的漏水”。
据业主表示，因为开发商防水层没做好，目前部分业主家中卫生间出现了不同程度的渗水和积水情况。
墙面发霉，水迹明显↓↓↓
卫生间地砖漫水↓↓↓
房主将卫生间地砖拆开后，发现并没有装防水层。↓↓↓
关于业主家中卫生间出现的渗水问题，有业主请教了专业人士，查出了部分原因：
1、土建方将外墙的防水材料刷在了卫生间里，但这种材料在卫生间里起不到防水作用，反倒引起瓷砖空鼓，水就顺着空鼓渗透到墙面和地面。
2、卫生间挡水条下方没有防水层，加上施工过程中造成很多间隙和沙眼，导致水从淋浴间渗到卫生间地面。
爆料3
公共区域和房屋内出现质量问题
刚刚，有业主气愤地发来外立面照片，小区才交付半年，外立面就已经脱落。↓↓↓
有业主告诉我，小区不少树木都已枯死，景观出现草皮裸露的问题。另外，每栋楼就只有1位保洁负责打扫，公共区域卫生打扫不到位。保安人员不负责，小区门禁形同虚设等问题，也让业主们很不满。
据业主反映，从中建国熙台二期交付验房后，就陆续出现有不少质量问题，其中部分业主家中出现了漏水、烟道反烟等问题，其中一些至今都没能解决。
业主反应，他们很多人反映的维修问题，在向物业报修之后，都迟迟得不到及时解决，多数问题都是只登记，不行动。
爆料4
业主忍无可忍怒写长信
要知道，中建国熙台二期是江北高端楼盘之一，小区楼面地价22320元/㎡，地价并不便宜。楼盘于2018年9月2日首次开盘，销许价2.97万-3万/㎡，户型面积95、96、110、127、128㎡。
当时中建国熙台二期一次性推出1-4号楼所有楼栋，共计442套精装房，吸引1809组人参与摇号，中签率24.4%，在经过2年的销售期后，目前该楼盘仍有部分底层房源在售，户型109、127㎡。
小区2019年11月底正式交付，当时就业主家因为阳台漏装水龙头，导致屋内水漫金山的情况。此后便陆续出现多户业主家中装修、质量问题。
这两天，中建国熙台二期的业主再也忍无可忍，怒写长信指出小区4大问题，希望开发商可以予以回应。
问题一：希望物业费用及收支情况可以向业主进行公示。
问题二：前期装修出现种种问题，但开发商却总是以拖字诀敷衍业主。
问题三：小区物业管理存在问题。
问题四：小区物业人员工作不负责，公共设施出现损坏，电梯存在噪音等。