小区车位要10多万,而租车位每个月300,是租车位好还是买车位好

subtitle 天天娱乐事 06-17 11:17 跟贴 2392 条

买房买车,一直都是不断的话题,车位15万一个,租金300元每月,到底是该买还是该租?

首先我们来看看买车位和租车位有什么不同?

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买车位有哪些优点和缺点

优点:

第一,有使用权,相当于买了一个固定的资产,车子每天都能停在固定的位置上,不用到处找位置停车,节约很多时间。

第二,后期转手,房子+车位更容易出售,捆绑销售。

缺点:

一次性投入大,车位价格要在十几万到二十万,适合家庭财务状况好的,未来计划常年居住在小区的客户。

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租车位有哪些优点和缺点

优点:

第一,租金费用低,车位租金是政府物价部门限定的,上涨幅度有一定的局限性。

第二,灵活,哪里有车位哪里就能停,没买车的时候或者搬家了也不需要缴纳任何费用。

缺点:

车位有限的情况下,每天开车回家四处转车位抢车位,更有时候没有车位的时代冒着被罚款的风险停在道路旁。

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我们再来算算费用。

小区买车位打算是15万,之后每个月只需要再交30块钱的车位管理费,也就是一年交360块钱的车位管理费就行。

不买的可以租车位,一个月车位租金是300块钱。一年就是3600。

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看到这个数据,大家心里估计都有一共数了吧,从眼前的利益来看,租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看,到底怎样划算,要权衡你们小区车位的升值空间。

如果小区入住不高或者小区车位比例大,可以先不买车位,后面在考虑买车位

如果小区入住率很高,建议还是买个车位好

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因为入住率高,有车人的比例增加,而且有的业主家里还不止一辆车,到第一地的时候,根本就租不到车位!有露天停车位还好,如果没有,那个时候,租也租不到,再想买更买不到!停车是个非常麻烦的事情。

买房子买车位是个必须考虑的事情,老小区还好有很多露天停车位,如果是新小区那就要尽量的买车位,因为现在的小区不比以前的小区了,很多新小区现在的车全是地下停车。几乎没有露天停车位了。如果地下车位没有车位了,那就真的停不下去了。

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我们在卖二手房的时候,当你想卖房子时,二手房的价值不仅仅是看地段多好,学区多好,交通多好,装修多豪华,还要看这房子有没有配套设施,比如车位就是一个很关键的问题,很多人就是买房没有停车位而放弃购买。

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