自己花了300多万买的商铺,现在租不出去、也卖不出去,怎么办?

subtitle 实体经济守望者 06-11 23:47 跟贴 8 条

这是一个粉丝的问题,类似的咨询近期有不少,这说明什么呢?就是社会上许多依靠收房租过日子的群体,现在已经非常着急了。想当初投资商铺是相信了“一铺养三代”的,现在有一些可能要“一铺坑三代”了,因为沉重的房贷已经让这些群体面临崩溃。自己花了300多万买的商铺,现在租不出去、也卖不出去,怎么办?面对这种困境,我认为只有走以下几条途径。

打开网易新闻 查看更多图片

降租金

这是必然的一种选择,没有什么好犹豫的。当前商铺是供大于求的,随着最近这些年房地产的繁荣,只要挨着街面的楼盘底层几乎都会用来建设商铺,商铺数量越来越多。虽然说繁华的街区商铺或许依然抢手,但是很多商铺建在小区周围,仅仅靠这些小区人流量是很难带动起生意的,所以我们看到的空置商铺是越来越多。这个时候,对于商铺出租者,只要能把商铺租出去,租金降低一点肯定是无所谓的,不能一直坚持,坚持不出什么结果的,降租金是最好的选择,越早越好。

降价出售

这也是一种办法。及时止损止亏,是一种明智之举。现在商铺出租难、转手难、租金水平难上涨、回报率持续降低已经是比较普遍的现象。对于投资商铺的人,要敢于接受这种现实,并拿出切实可行的解决方案,不然花费巨额财富最终面临持续贬值,这也是很让人非常头疼的事情,不好租不好卖,那只能挥泪跳楼价处理,否则,一直砸在手里不是办法,除非你是亿万富豪。

自己开店做生意

这也是无奈之举。对于一个商铺投资者,在商铺租不出去也卖不出去的情况下,那只有自己亲自做老板,反正自己的房子,做一点小生意总不至于亏本。现在很多实体店开不下去,并不是说生意不挣钱,而是高昂的房价导致房租太贵,成本就会增加,市场竞争又太过激烈,如此恶劣循环,最后导致利润少得可怜,再加上电商网购冲击,实体店铺的生存空间已经被严重压缩,带最后付不起高昂的房租成本了。那么,对于一些商铺投资者,现在不能安安稳稳收房租过逍遥日子了,那就只能亲自上阵,这样总比商铺一直闲置强。

综上所述,对于一个商铺投资者,现在不论你是30万投资的,还是300万投资的商铺,在租不出去也卖不出去的情况下,我认为只有上面三条道路可以走,别的还能有什么办法?大家可以评论区讨论,我是没辙了。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看