房价下跌的“征兆”已经出现,为何不见跌?有钱人没有那么脆弱

subtitle 驻家金陵 06-08 18:38 跟贴 46 条

房价高的远远超过了许多人能接受的水平,房价早该跌了!有人心酸又无奈的表示:就算是价格跌一半,我也买不起房子。房价高,也是买不起房的一个理由,尤其是对低收入人群来说,一套房的首付往往都支付不出来,更别说无压力的全款买房了。房价还是过于高了,然而最让人感到心酸的是,房价明明早该跌了,并且要跌的“征兆”都出现了,为何还不跌呢?

打开网易新闻 查看更多图片

房价下跌之前,是一定会有征兆的。房价哪有那么容易下跌,但是一旦下跌,就会给出很明显的反应,比如房企拿地不再那么疯狂了,这一点早就在去年出现了。不少房企破产,被认为是合理的优胜劣汰。不少房企拿地频率降低,被认为是转变发展方向。似乎房价不跌的理由,早就给找出来了,逼迫大家去相信。然而,地价和房价有莫大的关系,而房企破产,难道和我国楼市的下行状态就没有关系了吗?显然是有关系的。

再者,二手房库存不断的增加,也是这段时间不少人在讨论的现象。像是杭州、重庆这样的大城市,二手房挂牌数量不断的增加了,可以说,其中一部分是炒房客,一部分是普通卖家。无论是谁,如果房子好卖,他们不会着急入手,这足以说明,二手房不好卖了。那么,这也能算是房价会下跌的一个征兆。

但房价下跌的征兆早就出现了,为何还不见跌呢?这一点我们要从有钱人的角度出发。相信很多人都还记得,海马公司因为资金撑不住了,卖出多套房产的事情。一个上市公司攒有那么多套房子,可见不少其他的公司背后也有房产作为保底。上市公司被称为是最大的炒房集团,那么,这些公司的房子,有那么容易拿出来吗?只有在撑不住的时候,才会拿出来做出“补救”,而除了海马汽车工资,还有其他公司抛售吗?显然,不难想到,不少公司手里还会有房产,只不过就跟说好了似的,大家都不拿出来,那么房价就跌不了。

其实,这从侧面是也能反映出炒房客的心理。只要你不抛售,我不抛售,楼市真相就还是被蒙住迷雾中,谁也看不清,房价如何跌呢?有钱人往往没有那么脆弱,他们既然清楚楼市真相,就有针对的方法,而如今的房价就是,对楼市视而不见,房产还是紧握在手里。

所以,真实原因你能想到吗?其实,但凡只要有几个城市大面积出现了抛售的现象,很多人也是撑不住的,然而就跟说好了一样,大家都不抛售,看谁能撑到最后。当然,即使楼市已经这样了,房价依然还不跌,也说明楼市在给一群人退路,真到了房产税的那一天出现,相信市场供求会有很大的变化。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看