房子对于中国人来说，不只是一个居住场所，更是一家人感情维系的地方。所以，买房是绝对的刚需，人人都希望自己能够有一套房子。
不过，随着房地产市场的蓬勃发展，房价也是一路上涨。在一线城市，随便一套房都要两三百万，甚至是五六百万，不少年轻人要掏空两代人六个钱包，才能承担起首付，之后每个月还有高昂的房贷，压力非常大。即使是三四线城市，现在很多的均价都超过了1万元，也确实不低。
房价居高不下，很多人以为是因为供需失衡，也就是说买房的人太多，房子却不够。实际上并非如此，有一个数据就可以说明。据了解，现在中国的房屋空置率超过了20%，而国外很多国家只有5%-10%，这个空置率是超过了红线的。由此，造成了至少7000套空着，实际上中国房子已经够34亿人居住。
造成这种结果的原因是炒房客手里拥有多套，而普通老百姓却一套没有，他们手握众多房子，却不轻易出手，而是等待房价上涨，来炒房获利。这几年，国家坚持“房住不炒”的定位，通过600多轮调控，让房价稳定了下来，炒房没有了空间。
但想要让炒房者的多余房子“挤出来”，并没有那么容易，因为只要有利可图，他们就会囤房子。目前，国家一锤定音，提出“稳预期、稳房价、稳地价”，带来的效果是“稳中带涨”。
2020年受疫情影响，一季度楼市陷入低迷，很多人认为今年房价必定会下降，但可能会失望。国家统计局的数据显示，4月份全国70城房价基本都上涨了。也就是仍然在上涨，但是没有暴涨。所以，想要真正打击炒房客，那可能就要从三个税上出发了，分别是房产税、房东税、空置税。
多年前，重庆就被当作试点开征房产税，但由于准备不充分，开征时机还不够成熟，一直未有什么进展。到2018年，明确将房地产税立法列入人大立法规划。而在今年的5月18日，中央发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，里面就提到了稳妥推进房地产税立法。
另外，在去年还有一个大动作，那就是实现了房地产全国联网，也就是说可以查询到每个人在全国到底有多少房子，这被认为是要开征房产税了，如此看来，房产税可能也就这1-2年的事了。
不过，房产税还没来，但是房东税倒是先来了。此前，“房东税”已经在湖南省和河北省率先开征。河北明确规定，如果房东不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。
这无疑是对拥有多套房子的房东一个重大措施，让他们的成本提高。不过，也有人认为，这个成本很可能转嫁到租客身上。如果真的全国开征，那2亿多租房人群就要受损了。
其实，真正也应该快速推进的是空置税，在很多发达国家，都是有空置税的。国家智囊仇保兴也建议尽快征收空置税，他说现在房子多了但却不降价，核心是很多炒房客买了房子都空着不装修，连物业费都不需要。
如今，国家在加快经济的转型，减少对房地产的依赖，比如现在火爆的地摊经济，其实就是为了促进实体经济的发展。一旦转型成功，那三大税必定会陆续到来，届时房价可能真的会降下来。
实际上，对于房价，有不少大佬都发表过自己的意见。马云曾说“未来房价如葱”，从长远来看，房价肯定会下降的，未来房子将会很便宜。而曹德旺则说，有多套房子的抓紧卖了，留一套居住就可以，因为在未来这些房子将成为负担，要付出各种成本，比如税收等等。
无论从哪方面来看，国家都是对炒房进行打击的。三大税也是迫在眉睫，随时都有可能推出，那两类人必定会有麻烦，一类是炒房客，一类是拥有多套房的房东。想通过房子赚钱没那么容易，还是尽早的将房子推向市场，让更多的人买得起房。