如今的时代，房子已经是每个家庭必须要面临的一个问题，无论是孩子的上学还是结婚刚需等都要选择购买房子，那一些人对购买新房和二手房的问题上有着不同的看法。有人认为新房的价格再高也要买新房，绝不会选择买二手房子来居住。相反觉得二手房好的人认为新房子的缺点也是存在的，选择二手房更适合。接下来我们就看一看新房和二手房都有哪些优缺点吧。
新房有这些优点和缺点
不同多说，我们都知道新房子是很多人要选择的，一旦买房就会选择新房觉得在老家提起这个问题是可以证明自己有实力、有面子。对于要结婚购买房子也是必须要选择新房作为婚房的，很少女方那边同意男方买二手房作为新房的情况。所以，这两种情况的人打心眼里都是自己一旦买房一定要买个新房子的。
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新房第一个优点就是新，其次是新房子里面的水电线路也是新的，以及新房子里面理所当然要添置新的家电家具等物品。有些开发商的房子已经是装修好了的精装房，设计新颖独特，跟得上时代潮流。新房也可以选择毛坯，在验房后可以选择自己喜欢的风格装饰新房，或者根据自己喜欢的布局来设计安排装修。
从购买新房子开始就可以按照自己理想的户型和风格以及小区的居住环境，和对未来的房子附近的商圈等选购，特别是对于投资购房的人对于新房的选购的地理位置也尤其关注，这能让他们买到的房子交房后之后的几年有一定的升值空间。
当然，新房除了以上的优势以外还有一些让购房者比较费心的一些地方的，比如选房时的楼层抢购，价格的考察，对房子的位置周边的考察看以后有没有什么发展等一些因素。还有对房子交工审核和装修材料的选购和监督等都有一定上的操劳花费时间精力查看和思考。
二手房的优点和缺点
二手房最大的特点就是房子的周围环境和小区完善情况可以一眼看清楚，在经过小区入住之后的几年变化可以知道小区房子的房价和小区的物业维护服务情况。周边的商圈和发展环境明显的摆在眼前，而不是像新房子那样不知未来周边会是什么样的发展去打赌。
二手房第二个特点就是房价和位置比新房有一定的优势的。二手房房价相对新房是要低一些的，位置也是比新房要好一些的，出行是很方便的。之所以选择购买二手房是因为一些城市的主城区比较繁华上下班等出行比较方便，因为二手房可以选择市中心的二手房，而新房一般都是在市中心以外建设新房的。
二手房也有着不用花费时间装修拎包入住的特点，可以让那些对于房子没有他多的要求的人和没时间装修房子的人直接选购居住，让买房子的过程上大大缩短了购房时间在最宽的时间居住不影响这些人做其他的事情。而不像新房子那样每一步都要自己去操心的监督查看。
二手房除了以上优点那还有一些缺点的，二手房一般要想买到年限比较短的位置有好的还是不太容易的，一般年限短的房子特别是准新房位置都是偏远的，别人之所以买也是自己放弃了投资和居住的，或者认为没有什么投资居住的价值才转手出让的。很少有特殊情况出售的。
二手房年限久却有着位置好的优势，这部分二手房一般离市中心还是比较近的，缺点是这部分二手房的价格也不是很低，因为位置比较好所以价格也和偏远的一些新房价格相差不大了。另外，二手房房龄久了水电线路会老化，在居住上也不是很安全的。对于室内的装修风格也不是很流行的，甚至自己也不是很喜欢，年代的差距不可能买到自己喜欢的装修风格的老房子的。
对于新房和二手房的选购可以说各有利弊，那么除了以上的优缺点你还认为新房和二手房还有哪些问题，请在下方的评论区留言发表观点。