今年以来，杭州和深圳房价涨势喜人。深圳湾的二手房成交价都有近30万一平米的，杭州有项目看房要冻资800万。2020年对于普通人来说活着就不错了，但对于有数套房的投资客来说，是财富翻番的一年。有一位深圳的业主兴奋：去年还是百万身价，今年就变成2000万，妥妥的，深圳房价这么猛！
想想早几年马云、王思聪等大咖纷纷劝年轻人租房不要买房，一个喊8年后房价如葱价，最不值钱的就是房子，一个说在大城市牺牲存款买房愚蠢。大佬们振臂一呼，很多年轻人响应他们，认为他们的眼光是前卫的。部分年轻人打起了“不买房，不做房奴”口号。转眼间到了2020年，房价又是翻番，这次更有理由不用买房了，因为再也买不起。
如今深圳房地产均价超过7万元，换算为大约1万美元，成为全球第六高房价的城市，它的前面是东京、纽约，深圳房价只要再上涨三成就能赶超东京和纽约了。也有分析人士指出，若按房价收入比计算，实际上排在深圳前面的城市收入水平都不止高深圳一倍，按房价收入比，深圳房价实际已经排在第一位。房地房已经非常明显在吞噬其它产业以及消费的空间。
我们看到在深圳市区最低是7万/平米，如果位置好的，会达到8万/平米或更高。这个价格，普通人干一辈子都不可能买得起，而买得起的人，无论房价跌还是涨，他们都会有富余。没办法，现实就是如此。房虽然不炒了，但市场行情仍然会带动房价上涨，特别是因为这场疫情，大家对房子的需求变得更加强烈。
房价那么高，如何才能买得起？经济学家樊纲说得很直白用“六个钱包买房”，六个钱包指夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人的积蓄。贷款买房的人，刚开始是付出个首付，利用杠杆买了房，初期可能过得拮据一点，可是过了几年房贷越来越少，房子却越来越值钱。房子价值从开始的100万，到后来的500万！在专家看来，有钱就要买房。
正如房地产专家董藩所说的，对于买房的问题没有什么可以纠结的，“房价上涨是规律，下跌是意外”这12字很明了。其解释称无论是收入较低、缺乏积累的年轻人还是高收入群体，我都希望在买房上更加积极、主动。像深圳这个城市十年以后均价十多万的房子遍地都是。
而在近日谈到深圳的房价，其再次表示【哪里房价高，就到哪里去工作】深圳真是一个充满梦想的地方！20年前穿着草鞋去，今天可能已开宝马了；10年前你刚大学毕业去了深圳，今天可能已是个私企业主了。人生，选对舞台很重要。记住我说的标题这句话！房子会有的，老公老婆孩子会有的！