疫情影响之下，很多人艺人都长居在家中待工，不过也有艺人另谋发展，好比沈殿霞现年32岁的女儿郑欣宜连月来就主力经营网络直播频道，频频拍摄自己的生活近况以及分享一些美容心得，而在做直播的过程中她还大方晒出了如今自己所居住在的位于西半山嘉和苑的千尺豪宅，这也是她首次将如今的住宅对外公开，故此也引得一众观众大开眼界，一睹了她的闺房。看上去郑欣宜如今的生活的确不错，一个人住那么宽敞的屋子，把生活打理得井井有条，相信沈殿霞在天有灵也会感到欣慰。
郑欣宜在沈殿霞尚未离世的时候就已经成为了外界的焦点，由于在单亲家庭中长大，沈殿霞自小就对她宠爱有加，所以把她养得白白胖胖。郑欣宜在出道前之所以为外人所熟知一来是因为她是名人之女，即是星二代，二来，沈殿霞经常带着她在公开场合露脸，毕竟又要工作，又要照顾女儿不容易，只能频频带在身边，加上郑欣宜从小又肥肥胖胖，更是让人印象深刻。后来沈殿霞离世了，外界对郑欣宜的关注点丝毫没有减少过，根本就是好奇郑欣宜未来的日子会如何过。
其实就算没有沈殿霞，郑欣宜还有父亲郑少秋，不过在沈殿霞离世前，她就已经为郑欣宜铺好了最基本的发展路子，事实上从小长期曝光在媒体镜头前的郑欣宜对入行发展也很有兴趣，沈殿霞在2008年离世之前，郑欣宜早就已经开始着手娱乐圈的发展。当然入行发展不等于能做出成绩，毕竟竞争激烈，但自沈殿霞离世后至今的12年间，郑欣宜的确也是靠自己的努力做出了一番成绩，不只是演员，还成为了歌手，发行了好几张唱片，并把一首《女神》唱得街知巷闻，更是举办了红馆演唱会，简单来说如今郑欣宜在香港娱乐圈中也有一席之地，并能能养活自己。
沈殿霞离世前最放心不下的就是郑欣宜，所以当年她也是用心良苦，为郑欣宜做了最基本的生活安排与保障。沈殿霞给郑欣宜留下的遗产不算太多，不过是6000多万，但是她并没有一次性给到郑欣宜，根据协议，郑欣宜要在35岁后才能动用6000万的遗产，在此之前每个月仅能提取2万的生活费，除此之外她还可以自行以公司的名义购买自住物业，如今郑欣宜所住的西半山嘉和苑中层就是2009年郑欣宜继承遗产后以“天立集团有限公司”的名义，斥资980万所购买的，这也称得上是沈殿霞留给郑欣宜的最后礼物。
郑欣宜2009年购买了这套物业后用以自住为目的，居住至今一直没有换楼，当然她暂时也没有这个能力换楼，也不需要换楼。这套物业的实用面积为1093平方英尺（约合101平方米），坦白说算不上是大面积住宅，不过在寸土寸金的香港，这个实用面积的确要比很多老百姓的居所要大，且100平米的住宅只是郑欣宜一个人住根本就是绰绰有余。而从郑欣宜在直播中展露出的这套物业的内部结构来看，装修简约却别致，以典雅的白色为主色调，走欧式现代风路线，看起来还是相当时尚，其中客厅的面积很大，要比很多香港人的全家都大，也难怪会被香港媒体形容是豪宅，还值得一提的是，郑欣宜在这套物业居住了11年，如今估价已经升值到了2930万，11年间升值了将近2000万，相当夸张。
郑欣宜2009年购买这套物业之前，她所居住的才是真正意义上的豪宅。在此之前，郑欣宜与沈殿霞同住在剑桥花园4号，剑桥花园4号的这一套物业是沈殿霞的故居，是一套复式单位，实用面积约为400平米，还自带两个阳台。本来沈殿霞离世后，郑欣宜也是可以继续住在此，不过当时的条件并不许可，房子越大，开销就越大，虽然不用供楼，但是灯油火蜡水电都是一笔不小的开支，以郑欣宜当时的能力她要支付这些压力就很大，事实上她自己每个月也就只有两万的生活费，还要再负担这套物业简直是入不敷出，沈殿霞离世后她辞退了工人、司机，自己也搬了出来，再之后这套物业就被放售了。
沈殿霞的生前所住的这套物业比较特别，业主并不只是沈殿霞一人，算下来一共有五个人共同持有这套物业，所以沈殿霞在离世前急于要卖掉也是有她的理由，她或许是不想留下一堆麻烦让郑欣宜日后跟进，可惜沈殿霞离世了这套物业都没有放盘，一直到2008年7月，这套豪宅才以低于市价的4029万售出，在当时来说这个售价是偏低的，最终沈殿霞的遗产继承人郑欣宜分到了1300万，之后她便以天立集团的名义买下了现今居住的豪宅。如果2008年沈殿霞的这套故居没有被放售，按照如今的市价来计算至少价值1.3亿，当然这也不是郑欣宜能决定的。
回头来说，郑欣宜如今生活也不赖，自住101平米的房子逍遥得很，且个人发展也很好，再者再过两年，郑欣宜就有权动用沈殿霞留下的6000万遗产，虽然不算多，但比上不足比下绝对有余，或许也真能形容郑欣宜是人生赢家。
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