文/许梦娇
今天土拍，又是一场鏖战！共29次开发商报名参拍5块涉宅地！
就在刚刚，我拿到了这些开发商参拍报名的名单，网传有蓝城、万科、建发、绿城、融创、旭辉、保利、正荣、禹州等。
从网传的开发商名单中，我们又看见了正荣、禹州，看起来他们似乎对无锡真的十分看好，又来抢地了。
比如正荣。在刚刚过去的5月9日土拍中，一直想进无锡的他竞价了23轮后终于如愿所偿拿下了西漳12号地块；他还参拍了西漳11号地块，竞价了66轮，最终不敌万科战败！
而这次他又来了！
从他之前多次报名的信息来看，几乎每块地都报名了，而且还不挑地，似乎很看好无锡。
同样不挑地，锲而不舍的还有仁恒、卓越、越秀、禹洲、金地和时代中国等。
比如，根据网传的报名信息，仁恒对之前3月31日拍卖的经开区地块意向很大；卓越则看中华庄地块，越秀一直对经开华清大道和太湖淀粉厂地块虎视眈眈……
而禹州从去年开始参加了无锡多次土拍的报名，最近的一次就是5月9日的经开原华庄中学地块和滨湖新八路二期地块，这次也来了！
我们再来看明天土拍报名开发商的情况，同样是网传信息，我们还看到蓝城、万科、建发、旭辉等，还有已经在无锡消失了一段时间的新城和银城。
这么多开发商高频次的出现在土拍名单中，争相进入无锡，甚至有的一直想进，但进不来还一直坚持，到底是什么原因呢？
我和几个开发商聊了下，得到下面的信息：
1、开发商A说：想进无锡啊，怎么不想，我们一直觉得无锡的市场环境相对其他城市而言是比较健康的，无论是库存水平还是供需方面，但是我们现在不看招拍挂这种公开市场了，竞争太大了，搞不过，基本通过收购等别的方式看看有没有机会进来！
2、开发商B告诉我：无锡市场真的蛮火的，行情好的时候，我们的项目卖得不错的，我们想再拿地的，不然就真的退出无锡市场了，竞争压力大！
3、开发商C和D反驳道：他们不懂无锡市场的，我们倒是一直在看地，扩张啊，但是拿地要谨慎，无锡地价还是蛮高的，还一直在涨，最主要的是算账要算的过来呀！
4、开发商E笑了：你们都错了，其实无锡的地价还算便宜的，你看看隔壁的几个城市，地价都成啥样了，无锡相对来说还是价值洼地的，我们很看好！
……
虽然很多人觉得无锡这个城市对人才的吸引力远不如上海、南京和苏州等周边城市，居住人口的增长率也明显弱于这些城市，但和一些开发商聊下来，大家还是很看好无锡的。
但是对深耕开发商来说，从去年开始，无锡的不限价宅地供应还是蛮密集的，但由于地块的挂牌总价高、单价高，对开发商们来说拿地的门槛高了，压力还是蛮大的，特别是要考虑到资金链的问题。
“拿不好一块地，可能就会‘死’一个房企，套在那个项目上。”有开发商调侃道，所以他们在拿地的时候各种调研，还是很谨慎的。
目前，从无锡的产业结构和城市资源来看，是有着优越的居住价值特性的，老开发商继续深耕，新开发商陆续进来总体是对无锡整个大环境的认可。
从2017年至今，已经有数十家开发商首进无锡，包括当代、首开、信义、建发、阳光城、光明、康桥、国瑞、海尔、北控、南山、江苏金领、甘肃建投、金融街和大发等，有的通过招拍挂，有的通过收购，还有的通过股权合作等方式。
光2019年一整年，就有7个开发商首进无锡（通过土拍拿的涉宅地，不含股权收购），而且刷新各板块地价记录，砸钱进入的方式还是相当野蛮的。
2020年至今，只有正荣一个进了无锡。
明天上午9:30，无锡土拍战火再燃，又会有哪些开发商首进无锡，深耕无锡呢？我们拭目以待！
此外，我们锡楼粉丝群里还有很多网友希望绿城、中海、保利、金科、万科等开发商能在无锡多拿点地。
你们呢，最期待哪些开发商在无锡拿地呢？可以留言讨论哦！
如果你们对首进无锡和深耕无锡的开发商感兴趣的话，可以看看下文哦！
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