近期，楼市又有大动作了。5月9号，中国建设银行支持发展政策性租赁住房签约仪式举行，据悉，中国建设银行分别和广州、杭州、福州、苏州、济南、郑州等6市签订了《发展政策性租赁住房战略合作协议》，预计将提供1900亿贷款，支持6个城市在未来3年之内提供约80万套城政策性租赁住房。
除了这几座城市之外，住房和城乡建设部还表示，3年后，在完成6个试点城市政策性租赁住房项目之后，还预计将在南京等城市继续实施这个政策。这一则消息对于那些买不起商品房的人来说，显然是一件天大的好事情。
不过就从目前来看，有购房意愿的人还是不少。前一段时间，南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超5成的受访者有置业的计划。
此外，据调查问卷显示，大约有27%的受访者选择洋房作为理想居所。市中心和郊区之间成为多数受访者的选择，超5成受访者认为最有可能在城郊交界处买房，理想地段其次是市中心，占比是3成。众所周知，房子的地理位置十分重要，这会影响到房子的升值空间。那么，哪个地段的房子未来升值空间大呢？其实，李嘉诚早就提醒大家了。未来8年，房子越靠近这3个地方，“越值钱”，不少人已经“悄悄”下手了。
此前，央行曾经公布一组数据。在央行公布的数据当中显示，我国城镇地区家庭居民资产主要是实物资产，在各种实物资产当中，占比最高的是房产。在这样的背景下，大家肯定会关心自己的房子未来会不会升值。就什么房子这个问题，其实李嘉诚早就“暗示”大家了。李嘉诚曾经说过这样一句话，影响房子价值的三个关键因素是地段、地段、地段。从李嘉诚的这句话当中，我们可以看出一个地段的好坏，基本上能决定这个房子的价格。
那么，什么样的地段能够称为好地段呢？业内人士总结主要有这3个地方。
第一个地方：靠近地铁附近的房子
随着中国经济不断发展，国内的交通发展的也十分快。国家基础设施不断建设，国内地铁路线越来越完善了。如今，地铁已经取代了公交，成为大家出行的首选。不知道大家有没有听说过这样一句话—地铁一响，黄金万两。从这句话当中，能够看出地铁的重要性，也能够看出靠近地铁附近的房子的升值空间。
第二个地方：周围配套设施齐全的房子
大家在购买房子的人，会首选生活便利性比较高的房子，毕竟大家买房是为了改善自己的生活质量。目前，比较受欢迎的房子，应该就是靠近商业区、医院、学校附件的房子，靠近这三个地区的房子，能够满足人们生活的“需求”，而这些地区的房子一般价格也要比地方地区高出一些。
第三个地方：学区房
学区房为何会升值，相信不用我说，大家也知道。在过去很多年中，学区房的价格都是居高不下。在2018年，北京的一个地下室居然卖出了1050万天价。而这个地下室之所以能卖出1050万天价，是因为这个地下室并不是一个普通的地下室，而是一个学区房的地下室，业主买这个地下室是为了孩子上学。
对于家长来说，孩子的教育永远是第一位的，只要这一个观点不改变，学区房升值的空间一般就会存在。