农村邻里之间，因宅基地使用权权属引起的争议和纠纷是最多的；宅基地使用权发生争议或纠纷不能直接向当地人民政府提起诉讼，也不能向法院以对方当事人侵权为由提起停止侵权、排除妨碍等民事诉讼，这是因为宅基地的使用权争议没有得到解决的情况，工作人员无法确定争议宅基地地块使用权的权属，因而不能对是否构成侵权作出判断；
当事人应先向当地政府行政机关申请处理，行政机关应经过调查后应先行处理，先行处理是宅基地使用权发生争议处理的前置程序；如当事人对政府行政机关作出的宅基地使用权争议处理决定不服的，可以向法院提起行政诉讼，而不能提起民事诉讼，当事人提起行政诉讼的期间，必须在接到单基地使用权争议处理决定通知之日起30日内，否则法院将不再受理；下面小编举一个案例来讲解一下：
胡某和刘某是两家相邻而居，两户基地之间有一块空地有一块空地，空地在双方的宅基地使用证上均有记载，对于此地块，两家闹得不可开交，胡某想在这块空地上种树，刘某想在这块空地上建房，经过该村村委会多次调解仍末解决，2015年6月，刘某擅自动工建房，胡某得知后当场阻止末果，于是，胡某向法院提起诉讼，请求确定该地块的宅基地使用权，并要求刘某赔偿经济损失两千元；
法院接到诉求后，直接就驳回了胡某对刘某的起诉，并告知了胡某正确的处理方法；
案情分析:上述案件涉及的法律问题是:宅基地使用权发生争议，能否直接向人民法院起诉呢？
根据《中华人民共和国土地管理法》第14条规定:“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理； 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉； 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
结合本案情况，胡某与刘某两家院子中间的一块空地，由于双方宅基地使用证均未载明其权属，这块空地因权属不明，才造成了邻居之间长期发生争议和纠纷，按照法律规定，属于个人之间、个人与单位之间的土地使用权争议，应先向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理，如当事人对当地人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知书内30天内，向当地人民法院提起行政诉讼；在土地所有权和使用权争议未解决前，任何一方不得改变土地利用现状，因此，法院对本案裁定驳回起诉是正确。
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