去售楼处看房，“这句话”挂嘴边，就知你是个懂行的，不好“骗”

如果要去售楼部看房的话，一定要谨记“这句话”，开发商都看得出来你是内行人，一般是不敢随便忽悠你。

如果作为一个经验丰富的行内人，去看房的话就是提前了解一个东西，那就是备案价，这个可以在当地的相关部门网站能查询到，当你物色了几个小区并查询到备案价的时候，再去看房谈价就很容易了。

当去售楼部看房的时候，提前问售房员这句话：”你们这边备案价是多少？“，估计别人都会对你另眼相看，知你是个懂行的，不好“骗”，那么在谈户型、楼层等其它问题的时候，也不敢瞎忽悠你。

问差价，不要问均价。对于很多新手买房的人，可能不知道的是，楼盘的价格并不是一致的，不同户型价格也有所差别，如果去售楼处买房的话，如果你只问了售楼员给你房子价格，选择性就会比较小，一般懂行人都会询问售楼眼，不同楼层，不同朝向的相同户型，价格到底有什么区别，对比之后，通过计算出来的差价值，选择性的空间也会比较大。

当下购房不容易，挣钱就更不容易了，所以能节省的钱尽量省下来，去看房别太耿直了，还是要懂得一些套路，才能避免被别人忽悠。