五一优惠倒计时!
阜阳多盘扬言要涨价！
新房猛涨、二手房回温！
阜阳“红五要来”！
701.29亩！阜阳五月再出让四宗地！
阜阳未来房价……
一、五一优惠倒计时!阜阳多盘扬言要涨价！
初夏，是万物复苏的季节
2020年真正意义上的小长假
已经进入倒计时模式
阜阳五一掀起的购房热潮也接近尾声
各大楼盘也开始了优惠倒计时
霸屏模式
……
▲图源：网络
1、恒大林溪郡黄金周优惠倒计时
2、美的·公园天下倒计时1天
3、万创·城市之光5月6日起上调两个点
4、意禾天玺优惠倒计时1天
5、阜阳多盘官宣优惠倒计时
二、新房猛涨、二手房回温！阜阳“红五要来”！
金三银四红五
是各大售楼部历年来一直不变的真理
今年同样也不例外
阜阳5月新房尤为给力，一平猛涨425元！
二手房市场也同样不甘示弱
继4月之后，也开始有回暖迹象……
1、连跌俩月后，阜阳新房猛涨425元/㎡！
小编今天从安居客看到，连续下跌了俩月后的阜阳房价，在进入五月后突然开始猛涨起来！
▲图源：安居客
据安居客上数据显示，阜阳4月新房均价 7626 元/m，5月新房均价8051 元/m ，环比上月增长了5.57%！以一套100平的房子来算，仅一个月，一套房子就涨了四万多~
再具体到阜阳各区来看：颍州区4月新房均价 8440 元/m，5月新房均价 8989 元/m，环比上月增长6.5%！
颍东区4月新房均价 7488 元/m，颍东区5月新房均价 7532 元/m 环比上月增长0.59%~
颍泉区04月新房均价 7323 元/m，颍泉区05月新房均价 8378 元/m 环比上月竟增长了14.41%！
2、0.04%，阜阳二手房也回温~
除了新房市场火热，跌了一个月的阜阳二手房市场，也没让大家失望，五月刚开始，就有了回温的趋势。
▲图源：安居客
阜阳4月二手房均价 8053 元/m；5月二手房均价 8055 元/m，环比上月上涨 0.04%。尽管涨幅不大，但是对于广大业主来说无疑是松了口气。
三、701.29亩！阜阳五月再出让四宗地！阜阳未来房价……
4月阜阳两场土拍大战轰动全城，土地市场火速升温，优质地块受到房企疯狂争抢，地价一路飙升！也有不少人直呼还没看过瘾。别急，五月份还有四宗地要拍卖！就问你惊不惊喜？意不意外？
1、390.04亩！5月11日阜阳再出让两宗地！
据阜阳市自然资源和规划局发布的公告显示：5月11日将出让颍泉[2020]-3、[2020]-4号地块。总面积390.04亩，起拍价280万元/亩！
▲图源：阜阳市自然资源和规划局
[2020]-3号地块
[2020]-3号地块位于颍泉区颍东路南侧、阜涡路东侧，占地231.69亩，纯居住用地。要求容积率不大于2.3，起拍价280万元/亩。
(图片位置仅供参考，一切以实地为准）
[2020]-3号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。
（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
[2020]-4号地块
该地块位于颍泉区河口路西侧、颍林路南侧，占地158.35亩，属居住用地。要求容积率不大于2.2，绿化率不低于35%，起拍价280万元/亩。
[2020]-4号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。
（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应投资建设一条18米宽的弹性支路,该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。
2、5月18日阜阳继续推地311.52亩！
5月18日出让分别位于经开区和颍东区两宗地块，面积共计311.52亩。
▲图源：阜阳市自然资源和规划局
[2019]-44号宗地
[2019]-44号地块位于阜阳经开裕安路东侧、彩虹路南侧，宗地面积共143亩，属二类居住用地。要求容积率不大于2.2~
[2019]-44号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给阜阳经开区管委会，不动产权登记至阜阳经开区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由阜阳经开区管委会和市房管局负责监督落实。
[2020]-7号宗地
[2020]-7号地块位于颍东区向阳路东侧、长青路北侧。占地面积186.52亩。
[2020]-7号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。
结语：
国家长期坚持“房住不炒”政策。也就是说，2020年的房价不会有太大的波动，绝对不会出现再出现大涨大跌的情况。另外据专家分析，2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了！
对于需求端的回暖，有人说，这只是之前积压的购买力的释放，甚至还有很多地产大V认为这是房企在出货，后续未必能持续。
果真如此吗？显然不是！因为土地交易市场也在持续走热，真金白银，最能看出房企对未来的预期！