hello，五一小长假快乐鸭！
今天，小编为大家盘点一下4月份二手房的相关挂牌情况。
根据中国房价行情网显示，2020年4月份常熟二手房均价18403元/㎡，同比下跌7.79%。
中国房价行情/截图
根据房价供给结构来看，4月市场供给主要分布在1.2-2.4万元/㎡的区间。这个区间段内，尤其是1.2-1.6万元/㎡的供应，多来自于乡镇板块。
而均价位于2-2.8万元/㎡的区间，市场关注度略有拔升，均价超过2.4万元/㎡的，无论是供给量还是关注度，也是呈现阶梯式陡落。
这说明目前大众关心且能接受的二手房均价在1.6-2.0万元/㎡。
中国房价行情/截图
目前常熟市场新房供应量大，所以二手房关注的人较少，房东只能通过不断的降价来吸引购房者。
4月份的二手房挂牌行情到底如何呢？我们再来看看常熟各小区具体的情况。
常熟市区
据不完全统计，【常熟市区】157个住宅小区，环比3月份二手房价上涨的小区71个，下跌的小区85个，不涨不跌的小区1个。
近期较热门的二手房是报慈小学和实验中学的学区房，孩子上学要以房入学，最晚5月中旬之前把买房手续办完，否则来不及入学的审核。
自制图：常熟房观/数据仅供参考
城北片区
据不完全统计，【常熟市城北片区】14个住宅小区，环比3月份二手房价上涨的小区5个，下跌的小区9个。
城北片区在售7个楼盘，4月份新房成交均价约1.5-2.2万/㎡的区间。
二手房的参考均价在1.4-3.6万/㎡的区间，但大部分二手房均价在1.8-2.0万/㎡的区间，与新房价格差距较小。
自制图：常熟房观/数据仅供参考
南部新城
据不完全统计，【常熟市南部新城】11个住宅小区，环比3月份二手房价上涨的小区5个，下跌的小区6个。
南部新城在售7个楼盘，4月份新房成交均价约1.8-2.1万/㎡的区间。
二手房的参考均价在1.2-1.6万/㎡的区间，比新房便宜的。
自制图：常熟房观/数据仅供参考
滨江新城
据不完全统计，【常熟市滨江新城】12个住宅小区，环比3月份二手房价上涨的小区7个，下跌的小区5个。
滨江新城在售4个楼盘，4月份新房成交均价约1.2-1.4万/㎡的区间。
二手房的参考均价在1.0-1.3万/㎡的区间，比新房便宜的。
自制图：常熟房观/数据仅供参考
常熟市各乡镇
据不完全统计，【常熟市各乡镇】56个住宅小区，环比3月份二手房价上涨的小区24个，下跌的小区15个，不涨不跌的小区17个。
常熟市各乡镇在售14个楼盘，4月份新房成交均价约9600-1.5万/㎡的区间。
乡镇板块二手房大部成交均价在1.1万/㎡左右，比新房价格便宜。
自制图：常熟房观/数据仅供参考
写到最后
常熟市的二手房整体有所降价，学区房这一波即将要结束。二手房市场会不会进入淡季？
市场上急着换新房的房东，议价空间较大。对于刚需或近期有购房需求的置业者来说，是一个较好的机会。
假如房子价格卖的低，现阶段买进新房价格也是低的，后期新房子的上涨一定会超过老房子。价格合适，那就出手吧。
新房子，好地段，好物业，好学区，优质配套，才是未来的潜力！