唏嘘！前天上午，杭州中铁置业的50%股权又被挂上了阿里法拍网！市场评估价1.4亿，起拍价4157万元，直降了大约1亿！
但即便如此，这场拍卖也在无人报名的情况下，惨遭流拍。
据悉，杭州中铁置业被拍卖的原因是，他的控股股东浙江中铁房地产集团正在办理破产，法院正在清算旗下资产。
目前浙江中铁房地产集团旗下的杭州楼盘有中铁田逸之星。据了解，项目自2013年起便一直面临着延期交付、无法办理房产证的问题。直到现在，小区办理房产证的事情都还在推进中。
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杭州又一开发商破产，公司股份3折拍卖无人报名，最终惨遭流拍！
前天上午，杭州中铁置业房地产开发公司的50%股权，再一次被挂上了阿里法拍网，这已经是它第8次被挂上法拍网了。起拍价从1.1亿一直降到现在的4157万，但仍是拜托不了流拍的命运：
而杭州中铁置业有限公司之所以一再被拍卖，是因为其控股股东之一的浙江中铁房地产集团有限公司正在申请破产！
截至2018年7月31日，经审计的会计报表，杭州中铁置业有限公司的资产约17557.7万元、负债约7968.8万元、净资产约9588.9万元。
除此之外，在评估报告中存在一些特殊事项，需要买受人提前了解。如杭州中铁置业有限公司的土地使用权性质为划拨用地，未补缴土地出让金；东站枢纽区域的回迁安置房项目共约有2万㎡余留底商未补缴土地出让金；该公司与其他公司之间存在担保关系等。
这些特别说明，是在审计和评估中无法量化的部分，或许会存在需额外付出的款项，买家需要自行承担可能存在的各种风险。
我在“天眼查”官网上看到，浙江中铁房地产集团有限公司为最高人民法院所公示的失信公司，其法人代表也被列为了限制高消费人员。
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开发商旗下杭州楼盘“日光”后烂尾！小区内两栋楼的业主至今没有房产证
2013年12月18日，杭州中铁田逸之星公寓三号楼和四号楼的业主们收到一纸延时交付书，原定2013年12月30日前交付使用的房子被告知延后，延时交付书称，"我公司力争于2014年4月30日前交房，最迟于2014年6月30日前交房"。
然而，时间到了2014年6月，该楼盘依旧处于"烂尾"状态。一直到2015年底，楼盘才迎来迟到2年的交付。而且截止至收房日，商业部分的园区里仍有正在施工的痕迹，酒店式公寓的大门也没有未安装。
图源：杭州口水楼市
2011年，中铁田逸之星首开均价12800元/㎡，由于价格明显比周边楼盘优惠，该项目在开盘时销售非常火爆！
同年，浙江中铁在杭州主城区以3.07亿元高价竞得江干区天城单元FG09-C2-06地块，折合楼面地价约18613元/㎡，可谓风光无限。
而且据了解，田逸之星开盘时，几乎一日售罄！是名副其实的“日光”盘。该楼盘项目包含246套住宅、300多套单身公寓，以及部分写字楼和商铺，售房款达5亿元！
但到了2013年底，田逸之星的建筑总承包商杭州中豪工程建设有限公司，却将浙江中铁告上了法院，原因是其拖欠巨额工程款！
据《时代周报》此前报道，浙江中铁一直在使用高杠杆在腾挪项目，曾向包括杭州市上城区广宇小额贷款有限公司、杭州拱墅区泰丰小额贷款公司在内的多家金融机构借贷启动项目。
而田逸之星的业主们，自交付以来，也一直未能成功办理房产证。我在《杭州田逸之星置业有限公司管理人》微信公众号上看到，截至今年 4月23日，根据田逸之星《债权人会议书面表决方案》，通过了《关于房产办证中需缴纳的相关费用处理方案》。
杭州田逸之星置业有限公司管理人表示，希望在各方的配合和协调下，早日完成房产证办理的工作。
杭州中铁置业之后还会不会再进行拍卖？中铁田逸之星的业主们办证情况如何？我们也会持续关注！
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来 源丨杭州楼市头条，部分信息来源：天眼查、中国网地产、杭州口水楼市、杭州田逸之星置业有限公司管理人
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