（↑凤凰山区位图）（↑凤凰山规划图）
4月15日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5宗地块的国有土地使用权。 其中涉及东区东湖新城两宗地块，要建150米超高层建筑！！！
具体位置在哪儿呢
一起跟着记者的镜头去实探一下
2019-120号地块为凤凰山集聚区1号地块，2019-121号地块为凤凰山集聚区2号地块， 这两宗地的附加条件都比较多。
根据出让要求， 未来都应该要建设不高于150米的星级标准酒店！并且在地块自签订土地合同之日起一年内开工建设；开工建设一年内主体完成25%；签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收；竣工验收后六个月内开业。
2019-120号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售； 地块内须建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。
2019-121号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售； 地块内须建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。
凤凰山国际城蓝图展现
凤凰山片区是城东沿和平大道向东延伸板块，目前和平大道两侧云龙万达、金龙湖板块涉宅用地基本开发殆尽（翠屏山城市改造片区除外），高铁东部片区（凤凰山集聚区、东湖新城） 将接力云龙万达、金龙湖板块，继续向东发展，未来发展潜力巨大。
自去年11月以来，凤凰山集聚区（即凤凰山国际城）进入徐州人的视线。当月中南连续拿下2幅 凤凰山3号、4号地块，楼面价都高达4600+；今年1月22日， 合景泰富又拿下凤凰山5、6号地块，楼面价高达5522元/㎡。
中南地块和合景地块的案名均已发布，分别为 中南恒通·和平府、 合景珑樾东方。现在，凤凰山2个商业地块也要拍卖了，这表明凤凰山国际城的开发大大提速了！
挂牌的2块地，位于凤凰山国际城片区的偏北部，在建的创业路以北。 顺着创业路向西，穿过高速公路，就直达徐州东站东广场，到高铁站非常近。
另外，根据今年的城建重点工程，专门提到了凤凰山国际城山体修复工程：将对高铁东凤凰山国际城区域的丘山、佟山进行生态修复，面积约1220亩，打造该片区的宜居环境。
同为高铁东的新城， 凤凰山国际城与东湖新城，一山一湖，各有特色，而凤凰山国际城的优势显然是离高铁站更近。如果你在城东买房，你选哪个？
不过，目前凤凰山国际城除了已经有 徐工人才家园，周边基本还是一片荒芜。但随着 中南、合景项目启动，优质住宅将大量现身，未来区域将会热闹起来。加上此次挂地的两宗商业用地，在原本商业配套很空缺的当下， 将给凤凰山集聚区注入新鲜的商业活力。