伴随着城市绿化越来越好，人们对居住环境的要求也越来越高。
有花有树有公园，成了很多人置业的首选。
近日，东区一座“海绵”公园的规划及节点曝光，立刻吸引了很多人的注意
五山公园将建成徐州最大的梅花主题公园
计划于今年年底建成
近日，在网上书记信箱，有市民提问，五山公园的建设进展、总体规划以及周边配套道路的建设等问题。
4月17日，由徐州住房和城乡建设局进行了回答。其中，透露出很多重要信息，包括竣工节点以及周边道路规划等问题。
划重点：
1、 五山公园施工节点
五山公园项目作为徐州市城建重点工程，位于三环东路以东，城东大道以北。一期主要包括无名山、金陵山、广山和杨山，主要涉及云龙区和鼓楼区，规划占地面积约112万㎡。其中山林区占地面积64.4万㎡，公园绿地占地面积23.6万㎡，防护绿地10.94万㎡，市政道路A、B、C线共计12.07万㎡。
五山公园共分为两期。一期的广山、杨山片区已建成，其中广山片区14万㎡，杨山片区8万㎡。
其中广山公园已经建成并对外开放。
金陵山片区因建设梅花坞方案有所调整，计划今年底基本建成。
在今年的城建重点工程中，五山宕口修复（五山公园）一期和二期工程也被列入其中。
一期工程：三环东路以东、城东大道以北、广山、杨山、金陵山周边，建设山体公园，增加美化特色；实施环山绿色慢行系统；五山公园环山健身专用道；建设双拥路等。
二期工程：广山东侧、金陵山东北侧面积258亩，其中五山公园一期ppp项目内105亩，新增绿地150亩，建设以梅花为主体的专类园（梅花坞），与五山公园贯通慢行系统。
二期梅花坞片区占地面积共计17万㎡，其中原有地块占地8万㎡，新增地块9万㎡，梅花坞建成后将成为徐州最大的梅花主题公园。
二期梅花坞景区，包括金陵山东调整区域及金陵山北、广山东新增片区，计划于2020年底建成。
以后徐州市民赏梅花又有个好去处啦！
2、相关道路建设
其中提到的市政道路A、B、C线，在2018年7月已进行了环评公示。道路总长约 3986m，其中：
A 线（三环东路至城东大道）约 2003m，规划红线宽度不超过 42m，为城市主干路；
B 线（金陵山以西，连接 A 线、C 线）约 962m；
C 线（无名山以东，三环东路至城东大道）约 1021m。
B、C 线规划红线宽度 20m，为城市次干路。
拟建道路 A 线规划为城市主干路，双向六车道，道路设计长度为 2003m，规划红线宽度 36-42m，设计行车速度 60km/h
B、C 线为城市次干路，双向两车道，规划红线宽度 20m，设计行车速度 30km/h，其中 B 线长度为 962m，C 线长度为 1021m。
而 C 线与 B 线交叉口处渠化为两进一出，与三环东路和城东大道交叉口处设置交通岛， 交通组织采用右进右出方式，不设信号灯。
3、“海绵”公园建设
由于山体地势及区位等因素，暂不具备引入湖泊或河道等水系的条件。五山公园的整体设计以山体生态修复为基底，结合海绵城市理念、雨洪技术的示范应用，现场设置多处旱溪、雨水花园，最大限度将雨水留在本公园内，雨量较大时会存入旱溪及雨水花园内。进入枯水期后，旱溪和雨水花园将呈现出另一种独特的景观。
双拥路与广山路相通项目不会取消。涉及A线地下的综合管廊，目前项目已开工，计划工期约1年，待管廊施工完成后，再进行道路路面的施工，道路计划于2021年年底建设完成。
周边楼盘已达2万+ 未来还有新盘入市
目前距离五山公园最近的在售楼盘就是徐州富春山居，目前均价20700元/㎡，二批房源还有少量房源剩余，房源为小高，洋房和联排别墅，户型面积为115㎡-237㎡。
红星云龙金茂悦，上批均价18000元/㎡，目前五批次房源定存中，户型面积为小高层143㎡-175㎡，约316套。
除了在售楼盘，五山公园周围还有三家待入市的楼盘。
1、 金辉杨庄地块
去年11月，金辉在徐首次拿地，以7.736亿元拿下，楼面价6008元/㎡，溢价率42.05%容积率为2-2.3，建筑高度≤54米。
2、 保利东店子A地块
去年11月，保利摘得2019-39号东店子A地块，楼面价5337.4元/㎡，溢价率8.02%。
规划住宅：35栋共3035户，以洋房和18F小高层为主，含有幼儿园和一街坊中心。
3、 华润东店子B地块
楼面价11258元/㎡，容积率1-1.3，未来很可能打造洋房社区。