惊喜驾到！财务总监的最详细房地产成本核算精髓，业内行家都想要

成为一个房地产行业财务，不容易呀，从收入如何确认到成本如何核算，再到土增税清算，哪个环节都要“了解”，且都“不简单”。优秀的房地产财务总监自有一套法宝，你且来看，今天的成本核算精髓，是否戳中你软肋。

成本核算的流程

成本科目及核算内容

成本核算具体内容及范围：

由于成本核算具体内容比较多，这边文章篇幅有限，需要资料的小伙伴可以按照下面领取方式领取资料!!

建设工程支出等成本分配。若能直接归属特定成本核算对象的，应将相应部分的成本直接计入该成本核算对象。若不能直接归属的，应在受益范围内按建筑面积或依合同约定采取其他适当方法分配计入相关成本核算对象：

房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表

1.土地费用估算

2.前期工程费

3.基础设施建设费

4.管理费用

5.销售费用

6.开发期间税费

7.真实案例

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