炒房团慌了:央行严查深圳楼市!利用福利政策炒房涉嫌犯罪!

subtitle 梓童爱娱乐 04-22 09:52 跟贴 94 条

最近,深圳可是出了大风头了,先是豪宅秒光吸金23亿,再是“抄袭”湛江环评报告,这些操作下来,深圳可以说是彻底吸引了全国人民的目光,细看深圳楼市的房价,更是令人咂舌。

楼市一直以来有“金三银四”的说法,开年的时候各家开发商牟足劲做开年红,政策调控也纷纷出台,但是今年的楼市遭受疫情影响,十分被动,恒大、碧桂园都在抢先降价减轻损失,但是深圳却反其道行之,大势涨价!

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一线城市房价

先是开发商炒作溜得可以。

近日,位于深圳市南山区的太子湾·湾玺项目开盘就迎来热议,一栋公寓、54套房,半天售罄,每套房源总价在2900万~6000万之间,算下来,光这栋楼就卖了23亿左右。后面太子湾·湾玺项目又增加了几套总价超过4200万的房源,也是同样售罄。

后来经过一些媒体的追踪报道,解开了“天价房源”背后的“百万喝茶费”的内幕,原来有的房源并不是当时售罄,而是某些开发商炒作,故意攥紧房源,消费者来了先交钱再看房,得了“热卖”的名声又得了好处。

开发商这么厉害,炒房团也不甘落后。

疫情期间,为了挽回经济下滑损失,央行下调LPR利率,各地方纷纷出台福利政策为小微企业减负,深圳就为小微企业提供不超过6个月、比例50%,最高总额100万的贷款贴息,除了市政府给的市级贴息,各区响应政策也有区级贴息。

万万没想到的是原本减缓经济损失、扶持小微企业的福利政策,就被有心之人玩出新花样来!

根据网友的计算:假设一套房贷款1000万,年息为基准利率4.75%,年利息47.5万,算下来可以享受深圳市级、区级大约50%的补贴,合计贴息23.75万,如果购房在贴息较高的南山区,就可以省下了28.5万的利息。

只要搞一家符合银行要求的公司,再买套房子抵押申请经营贷,超低息贷款就拿到手了,不符合要求的,花点钱找专门的公司一条龙办理,同样可以享受福利政策。如果有胆子大一点的,垫资再来一套也不是不可能。

政府的福利补贴被用来投机取巧,实在让人寒心

据悉,三月末的深圳贷款余额5.9万亿,那些被贷走的钱被投资者放进房地产里疯狂加杠杆,房价被炒得越来越高,富人越来越富,穷人越来越穷。

就在昨日,央行深圳中支向深圳市各商业银行发出《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》。

针对深圳一些机构和个人弄虚作假,将用于购房、炒股等的贷款包装后骗取财政贴息的情况,深圳市中小企业服务局将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度,严防骗取财政资金。一旦发现相关情况并查实,将依法依规对其给予失信惩戒的处理,如果有涉嫌犯罪的将会依法移交司法机关处理。

福利政策是国家对小微企业的爱护之心,住房不炒是国家三申五令的调控目标,拿着企业的“救命钱”操纵房地产行业,真的是被钱红了眼!

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