“烂尾楼之都”南阳楼市不是没有其它问题,而是烂尾面前不值一提

subtitle 森阳 04-21 13:04 跟贴 182 条

南阳市位于河南省西南部、豫 鄂 陕三省交界处,全市现辖2行政区、4个开发区、10个县。总面积2.66万平方公里,1198.07万人(2018年),在河南省18个省辖市中面积最大、人口最多。

那究竟南阳市如何成为“烂尾楼之都”的呢?

根源要追溯到2008年,那一年,南阳被批准承办第七届全国农运会,举办时间是2012年。为了迎接农运会,政府开启了大规模的城市建设工程,如南阳中心城区建成区面积由70平方公里增至100平方公里。也就是从这时起,大量城中村改造和房地产项目一并上马。 据统计,2008—2012年期间,南阳共拆除各类建筑550万平方米,为农运场馆建设提供土地七千余亩,五万多人因此迁移。仅2012年一年,南阳城市建设新开工项目总投资超过50亿元,相当于过去10年投资的总和。

当时为了快速推进南阳市建设,政府默许“边建设边补证”的开发模式,也就是先上马再补证,于是整个南阳建设就拉开帷幕,无证预售成了常态。

本来南阳作为一个3线都勉强的城市,有点烂尾楼也,没多少人关注,但是节点来了

2019年南阳市委书记点赞"水氢气车"一事迅速引爆网络,南阳市数百个烂尾楼也随之暴露出来,不少网友发帖戏称“在南阳如果你没买到一套烂尾楼,你都不配说自己是南阳人” 自此南阳人拿掉了许多原本引以为傲的称呼“中原粮仓”“月季之都”“玉都”等等。

针对房地产领域多年来积累的矛盾和问题,南阳市专门成立了市中心城区房地产市场秩序专项整治工作指挥部,强力推进该项工作。目前,302个房地产专项整治项目,有180个项目已完善手续,82个项目已拿出解决方案正有序快速推进,其余因涉法涉诉推进缓慢的项目,正在通过司法途径谋求妥善处置化解。

那是不是就意味着南阳人以后就能住上自己心仪的房子了,今天小编就带大家看看已经交房的小区,能不能刷新网友们的三观。名字我就不打出来了,本地人一眼就能看出来。

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去年5月份开始陆陆续续交房,年底基本在业主的自救下能全部交房。但是只是房子主体 外粉 水电施工完毕,整个小区的路面 绿化商业以及商业的外立面施工基本停滞。

前一段时间郑州有媒体曝当地一个楼盘,业主投诉说交完房入住一看跟当时承诺的绿化 配套设施不一样,对比一下人家至少有,而这个小区业主能拿到钥匙就已经是万幸了。在南阳不知道有多少业主还在苦苦等着自己的房子能入住。

本文不涉及任何维权 曝光等问题,仅仅是作者本人去给小区业主装修时的感想,回来发文告知网友,希望能管控好每一家开发建设的楼盘,别让业主辛苦一辈子的心血换来苦等10年住不上的房子,

最后给大家看看我给这家设计的房子,施工进度到油漆做基层处理了,后期会把完整作品发给大家做参考。

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