真相是真?苏州9家楼盘网签数据奉上!

subtitle 苏房乐居 04-19 21:10 跟贴 17 条

3月底4月初,苏州楼市各家楼盘在积极取证的同时也积极入市,那么截止目前,网签情况到底如何?一些红盘是否还可以捡漏?

同时,在年前,也有几家纯新盘取证,这次也一起来看看苏州这9家楼盘的最新网签情况。

纯新盘

01

永威姑胥府,网签9套,网签率20%

2019年12月26日,永威姑胥府(备案名:友新路999号)首批住宅类房源取证,共计46套全装修住宅类房源,整体备案均价35000元/平,总价区间491-626万元。

截止目前,仅网签了8套,网签中1套,还有37套可售,网签率20%。

打开网易新闻 查看更多图片

永威姑胥府,位于姑苏区友新路西,南环西路北,是永威置业在苏州的首个项目,占地面积25801.1平,为商住混合用地,规划了40年产权公寓和70年住宅,不过住宅仅有2栋,目前均已入市。

02

荣盛甫上,网签24套,网签率9%

2019年12月31日,荣盛甫上(备案名:甫上花园)首批房源取证,共计254套全装修住宅类房源,整体备案均价24553元/平,总价区间260-649万元。

截止目前,仅网签了7套,网签中17套,还有230套可售,网签率9%。

荣盛甫上,位于吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧,旭辉和庭的北侧,是荣盛在2019年5月8日以总价88355万元竞得的苏地2019-WG-9号地块,成交楼面价14263元/平。

这是荣盛在苏州的第一个项目,同时,荣盛甫上以14263元/平的地价,成为了甪直板块的新地王。

03

宽泰铂园,网签170套,网签率58%

2020年1月21日,宽泰铂园首批房源取证,共计291套全装修小高层,整体备案均价23656元/平,总价区间231-351万元。据悉,项目于取证当天已开开盘入市。

截止目前,已网签了28套,网签中142套,还有121套可售,网签率58%。

宽泰铂园,位于相城区相城大道东、康元路南,与东原阅境项目仅一路之隔,是2019年2月22日中梁以总价141190万竞得,楼面价13530元/平,据悉宽泰铂园由中梁和新力联合打造,项目物业为新力自持物业。

从总价位段来看,宽泰铂园首批房源中,151套总价在300万以下,占比为52%;其余的140套总价区间在300-351万元。

热盘持续追踪

04

中旅名门府,网签150套,网签率60%

3月11日,中旅名门府(备案名:悦湾名庭)首批房源取证,9幢房源,共计354套全装修住宅房源,整体备案均价26782元/平。3月21日,中旅名门府迎来了其首次开盘,入市其首批房源。

在其开盘后的第27天,中旅名门府共计已网签了204套,网签中10套,可售140套,网签率60%,过去9天后,网签率仅上浮1%。(在其开盘后的第16天,中旅名门府准网签率59%。)

05

翡翠河滨雅院,网签225套,网签率89%

2020年3月24日,翡翠河滨雅院最新一批房源取证,共计252套全装修高层房源,整体备案均价17369元/平,总价区间123-187万元。

3月27日,翡翠河滨雅苑该批房源加推入市。截止目前加推后的第21天,项目网签了165套,网签中60套,还有27套可售,网签率89%。

06

天鹅港华庭,网签89套,网签率89%

2020年3月26日,天鹅港华庭最新一批房源取证,共计101套全装修住宅类房源,整体备案均价28863元/平,总价区间322-1028万元。

3月27日,项目该批房源入市,网签中89套,还有11套可售,网签率89%。

07

洛克公园,网签7套,网签率1%

2020年4月2日,洛克公园最新一批房源取证,共计712套全装修住宅类房源,整体备案均价24000元/平,总价区间198-330万元。

4月3日项目该批房源入市,截止目前,加推后的第13天,项目网签2套,网签中5套,还有705套可售,网签率1%。

08

楠香雅苑,网签132套,网签率66%

2020年4月3日,楠香雅苑最新一批房源取证,共计200套毛坯高层,整体备案均价23031元/平,总价区间219-442万元。

截止目前,项目已网签了39套,网签中93套,还有68套可售,网签率66%

09

旭辉弘庭,网签24套,网签率6%

2020年3月27日,旭辉弘庭最新一批房源取证,共计415套全装修住宅类房源,整体备案均价21900元/平,总价区间322-1028万元。

截止目前,网签中24套,还有391套可售,网签率6%。

提醒:项目网签是会有所延迟的。网签并不能全面代表一个楼盘所推房源的去化情况,不过,也是可以让购房者能够从另外一方面了解项目目前的情况。

微信关注——苏房乐居公众号,投稿!苏州房产小密圈,百人看房团,查询苏州在售楼盘,查询公积金,查询学区,特价房,苏州房价走势,社保查询,个人征信查询,房贷计算器,房产曝光台等

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看