文/许梦娇
挂牌单价11750元/㎡起！转让底价79万起！
含土地出让金！只有4套！
新吴区最新一批安置房转商品房来了！
感兴趣的赶紧去报名捡漏！
昨天刚放出滨湖区一批安置房转商品房房源（《7520元/㎡起！只有43套！无锡这批低价房将被疯抢！》）的消息后，就有网友立马来问我新吴区有没有，这不，来了！
新吴区挂牌了梅里花苑4套转性商品房房源，户型建筑面积约67.25㎡，一室一厅一卫，楼层有2、3、4和13楼，挂牌单价11750-12100元/㎡，挂牌底价790188-813725元（含土地出让金）。
此次转让的方式为单套分别转让，所有房源的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。
地理位置：新吴区梅苑路梅里花苑（梅里中学对面）
交通情况：162路、755路、777路、783路、69路、129路、727路、753路、758路；规划中地铁四号线
周边配套：梅村中心幼儿园、梅村实验小学、梅里中学、梅村高中；梅里文化小镇、世纪华联超市；梅村街道社区卫生服务中心；农业银行、江苏银行、无锡农村商业银行
周边在售新房：吴樾东方装修高层16000-22000元/㎡，达安上品花园装修高层13000元/㎡，金融街融府待售
二手房：路劲梅都府挂牌均价17653元/㎡，万科维园挂牌均价15807元/㎡（数据来源于诸葛找房二手房）
在无锡各区域房价居高不下的格局下，购买经济实惠的安置房、定销商品房、转性商品房已经成为不少刚需买房人的首选！
相较而言，梅里花苑的这批转性房源性价比还是蛮高的，而且梅村居住环境成熟，对刚需自住的买房人来说，很划算，可以去捡捡漏！
附：梅村街道梅里花苑二区物业收费标准一览表
下面给大家解答下你们想买这些转性商品房的疑问。
1、报名看房：
在开放看房时间内，房源信息和看房报名将在信息平台（关注微信公众号，内有“远东产权交易中心”小程序）中进行，你需要实名注册，然后再报名看房。
2、房屋现状：
交易转让的房屋全部为新房毛坯现状，未出租或居住过，目前为空置状态。
由于房源已由街道所属国资公司领取了“不动产权证”，所以交易是按二手房手续办理的。
3、购房资格：
无锡本地户籍居民不限购；
外地户籍居民在报名时须提供自购房之日前累计两年（含）以上在锡缴纳的社保证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外），且在无锡名下无房。
4、可以贷款：
商业贷款、公积金贷款、组合贷款都可以，但贷款具体事宜需要咨询银行和公积金管理中心。