“银”四月开春之际，4月3日，包头土拍市场再次传来重磅消息，品牌房企——中海地产成功摘得昆北[2020]404地块。

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据悉，该地块位于昆区北部区文化路南、居然新城西、啤酒厂北、规划民族西路东。地块净用地面积79352.41㎡（约合119.03亩），成交总价约5.34亿元，容积率2.3。

该地块位居昆北核心地段，110国道、民族东路、阿尔丁大街、青山路、兵工路多条主干道紧密环绕，交通贯通全城。此外，昆区近年在教育上也加大投资力度，在建和规划中的钢三小分校、包29中分校，昆北幼儿园等教育配套也日趋完善，众多知名房企的进驻，势必带来新的机遇和发展。

从地块周边看，在售的楼盘有富力华庭、富力·熙悦居、锦尚国际，今年即将入市的有世茂·云锦、方兴·凤凰台，各房企龙盘虎踞，全部集中在昆北这一片，依托于城市道路的建设和钢三小分校、包29中分校这样的教育配套，目前该区域的新房价格已经在7500元/平米以上，小编大胆的猜测一下，伴随着世茂和方兴项目的开售，中海地产新地块未来的房价在7500-8500元/平米不无可能，届时，昆北乃至昆区的房价将会出现新的变化。

此次拿地是包头市疫情之后房企的首拍，受疫情影响，一季度全国楼市一片冷清。自3月份各大售楼部复产复工以来，除个别房企成交迎来“小阳春”，90%的楼盘都较为惨淡。中海地产在楼市传统的“金三银四”之际拿地昆北，于楼市来说将带来更多的可能性，于购房者来说，将会带去更多的信心。因为疫情的原因，很多买房人都在观望，中海此举也显示出开发商对包头楼市有足够的期待和信心。

当前，中海在包头已经形成“三足鼎立”的局势，九原区北有中海·河山郡，南有中海·铂悦公馆，加上昆北新地块，三盘联动，搅动鹿城楼市，未来如何，我们拭目以待！