成家立业是不少中国人一生的追求，而成家的前提是你得有一个自己的房子，这样才有物理空间的所谓“家”，更重要的是，现代社会你没房子就娶不成媳妇儿，因为老丈母娘不同意。
也是受这样的观念影响，中国人往往愿意背负上巨额的房贷，认为这是正经事，当然还有一个主要的原因是中国的房地产价格连续上涨了太多年，房子几乎已经成为了人们重要的资产保值手段。曾几何时，对于普通百姓来说，如果不买房子，几乎找不到可以跑赢通货膨胀的投资手段，无论是黄金、期货、股票，风险巨大，经常是保本都做不到，普通的存款、理财等手段，更是跑不过通胀，因此不少人愿意买房，甚至开始投机炒房，也因此，中国的房贷规模已经高达28万亿。
但现在炒房行不通了，甚至房子也不是只有涨价不能下跌，目前全国各地的房子价格都有不同程度的波动，而且不少地区的房子价格更是开始了下探。
让我们来看看各地房屋市场出现的现象。
现象一、广州取消公寓限购政策
广州3月3日发布通知，明确取消2017年3月30日开始的公寓限购政策。
现象二：银行下调首付比例
浙商银行表示，该行始终严格执行央行等监管部门关于限购与非限购城市差异化政策，同时符合各分行当地房贷调控措施。浙商银行并非同行中首家调低首付比例的银行，其他银行在非限购地区也执行类似的政策。
现象三：河南省首套房公积金贷款最低首付比例下调为20%2月21日，河南省驻马店市出台了17项稳楼市政策。其中，最重要的一条是，首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。
现象四：建行开始放松加按揭贷款政策
建行取消刚过户房产不可抵押政策，全面放开刚过户房产即可抵押。商务公寓抵押率从40%调整为70%。
通过数据不难看出，目前房价还是处于波动和轻微下跌，没有开始大幅下跌，假如房子大规模下跌，可能会有什么样的严重后果呢？
首先从货币数值上来讲，国家不可能 会让房地产崩盘，房地产一旦崩盘，会产生以下后果：
第一，很多中产阶级破产，不但影响消费力，而且还可能导致很多资金向境外转移。
第二 ，国有银行会产生很多坏账，现在又是新兴产业的重要投资阶段，银行如果由此提高借贷门槛，会导致很多民企难以为继，可能会引起失业。
第三，很多地方政府以卖地从资本家手里获得财政来源，用于支付城市的基础设施，人们一些基本的医疗教育补贴，等等，如果不卖地，哪里有钱完成国家基础设施现代化，毕竟土地才是根本
当然，这些情况和后果都是假设，中国目前对于房地产的政策和态度都非常明确，房子是用来住的，这是保障大家安居乐业的前提，如果允许炒房，房子价格不断攀升，普通人都买不起房子，自然无从谈及安居乐业。但如果房子的价格开始大幅下跌，已经买房的普通人资产开始缩水，同样也没有幸福感，更不要说如果发生房贷断供的情况，对于中国的银行金融也会产生不良后果。
因此，保障和维持房价稳定将是未来一段时期内，政府宏观调控的主要目的。