2013年，刘女士购买了长沙悦购大厦一间公寓用于投资，并与物业公司签订了为期12年的返租合同，但没想到这项投资让她精疲力尽，首先是房产证一直卡壳，最近发现租金拖延支付后，他们前往现场查询，结果发现物业公司大门紧锁，开发商也是无迹可寻。
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买下公寓签下12年返租合同
约定租金按季度支付却未按时
前往物业及开发商均扑空
电话、短信联系均未回复
部分业主欲解除合同
悦购大厦位于长沙岳麓区麓山南路附近，2013年，刘女士买下这里一间公寓后，与物业公司签订了为期12年的返租合同，约定“每季度租金须在前一季度租期满后15日内支付给业主”。
发现返租租金不能按时支付后，业主们首先是找到物业公司，不料发现物业公司大门紧锁，门上至今还张贴着“春节放假通知”，随后，他们找到7楼开发商的财务办公室，结果再次扑空。
悦购大厦622房业主表示，按照合同约定，湖南悦购商业管理公司应在2020年1月19号之前，支付下一季度的租金4021元，未收到租金后，他们多次电话、短息联系公司，但都没有收到回复，因此，他们决定从4月1日起解除与公司之间的房屋租赁合同，并将解除合同的函贴到了开发商办公室的门上。
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4-6楼酒店正常营业
开发商1月曾变更法人
380余户业主房产证“难产”
部分房屋尚未备案
麓山南路社区介入
据记者了解，长沙悦购大厦商铺和公寓的业主共有380余人，但目前，380余户业主无一人拿到房产证。
记者赶到长沙悦购大厦时，发现一楼的所有店面都已断电，而租用4到6楼公寓开办的酒店在正常经营。
业主们表示，一边是酒店正常营业，另一边却是他们的租金一再被拖延，再加之今年1月份开发商变更法人、现在物业公司大门紧锁，他们更担心房产证会一直卡壳下去。
按照合同约定，开发商应当在商品房交付使用后365个工作日内办理产权登记，但业主们表示，2013年、2015年开发商两次销售后，他们的房产证如石沉大海杳无音讯。
长沙麓山南路社区负责人介绍，2013年悦购广场开始销售时，弥敦道进驻，但随着双方合作破裂，一系列矛盾开始出现。
社区证实，今年1月份悦购大厦的开发商确实变更了法人，为了更好地维护业主的权益，目前他们正在登记业主信息，摸底完成后他们会对接相关部门寻找解决之策。
长沙麓山南路社区 负责人：动员业主到社区来登记，在你们那里登记后发给我们也可以。
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编辑、剪辑 | 虾妹
审核 | 水各