不得不说，近年来，房子已经是现代年轻人的“心腹大患”，为了拥有一套属于自己的房子，自己每个月不得不都省吃俭用。而买什么样的房子，新房、二手房便成很多人苦苦纠结的原因。
就拿我曾经的一个朋友纽扣来说嘛，在他决定买房的那一刻开始，一转眼一年多都过去了，看的房子也不下百套了，摇号也不下10次了直到今天他也没有决定下来。
在这个过程中不下10次问我是买新房好还是买二手房好呢？同样我也不下10次的回答了他的这个问题。
在我看来，你要想知道新房和二手房哪个好？你可以从这几个方面来看：
1、地段位置
二手房通常地理位置都比较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。
2、周边配套
二手房的周边配套基本上都比较完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
3、房屋质量
二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。
新房最大的质量问题之一，就是污染超标,如甲醛、苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,从健康角度出发,选择二手房更明智。
4、价格便宜，讲价空间大
如果运气好碰到那些比较急用钱的卖家，30%的笋盘有可能就这样产生了。当然新房肯定是没有这种好事的，开发商不溢价卖给你就不错了。
5、时间成本
如果从时间上去考虑二手房买到就可以入住，而新房需要2年才能拿房，这2年如果你是租房，租金也会节约不少。
从出售时间上去考虑，二手房一般3年就能出售，而新房从买房到出售起码都要5年。如果这段时间你需要换置就很麻烦。
总结：买二手房的好处肯定是大过新房的。对于买房一定要站在长远投资的角度考虑，不要因为所谓的“新房癌”，就把钱白白往外送。在当今这个房价如此高的情况下，一套房子动辄几十上百万。
一个不注意所遭受的损失。对于一个普通家庭来说是无法承受的。
当然，如果想规避这些风险和损失，肯定是离不开学习的。但是单靠这一点点知识肯定是远远不够的，为了能让你学到更多、更具体的房产知识，我已经整理好了关于买房注意事项的108个注意指南，如果你有需要可以关注+私信备注（a1）联系我。我把准备好的资料免费发送给你。
我是房九爷，在接下来的每一天我将持续分享：如何0首付购房、如何规避中介套路、如何花最少的钱装出最漂亮的房子、如何破限购限贷、如何选楼层、如何选户型、如何规避法律知识、如何找到低于市场价30%的笋盘...........等手法技巧和实操干货。