今日在楼市一片唱跌中，苏州市各个楼盘突然全部撤回所有优惠打折政策，统一按备案价销售！这是为什么呢，原来，苏州市人才落户政策全面放开了。
新政策出台，苏州楼市忽如一夜春风来，一扫往日阴霾，在房产中介圈内纷纷传出优惠政策取消，某某楼盘即将涨价的消息。随即融创中国上海区域公司发出《关于苏州公司项目取消案场优惠通知》！富力集团安徽区域通知：所有住宅价格上调3%……
排队、摇号抢房又重现江湖
排队摇号抢房还是上一轮房价上涨时经常出现的现象，如今楼市寒冬，很久没有看到这一幕了。比如今日深圳出面了7分钟盘，104套房子总价最低2133万，7分钟卖完。比如南京楼市第一天开盘售楼，场面就十分火爆，早上8点半开始就已经排起了长龙。比如合肥购房者戴口罩排队买房。有比如杭州摇号抢房：中签率仅6.2%！平均16人抢一套房！这些场景让人感觉梦回2016年。
“楼市回暖”？多地楼盘宣布涨价！
如今很多人都还宅在家中，突然发现楼市好像回暖了。比如扬州、南京、苏州、徐州、无锡、南通等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！而新闻上又出现了抢房潮，似乎楼市真的回暖了。
调控放松？楼市回暖？高层再次表态
针对各地的楼市“救市”政策和最近楼市出现的排队抢房现象，在3月23日中央又紧急表态——央媒《经济参考报》在头版指出：当前，要在坚持“房住不炒”的总体基调和“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下，客观分析新时期房地产行业在我国经济中的地位，在不将房地产作为经济刺激手段的前提下，精准发挥其稳经济的作用。这是近一段时间国家高层第3次发文强调“住房不炒”了，可以看出国家都房地产市场调控的决心。只要国家调控政策不放松，房价就不会出现大涨的可能性。
楼市行情，购房者如何抉择
扑簌迷离
本来今年很多人都推迟了购房计划，等待房价下跌了再买房，可如今楼市行情真是扑簌迷离，有些地方售楼部冷冷清清，有些地方又出现排队摇号抢房，很多人一时间不知道该怎么抉择。其实没必要纠结那么多，如上文提到涨价的城市的楼盘，之所以出现这种现象还是因为政策放松了，让开发商有机会炒作了，说到底还是如今还是政策能够决定房价上涨和下跌。现在国家一而再再而三地发文强调“住房不炒”，咱们还有什么担心的呢。国家调控为了维持房价稳定，也就说明未来一段时间房价不会大涨大跌，如果是刚需的话，如果有条件，什么时候买房都可以。
其实不管如今楼市出现什么现象都无所谓，只要国家坚持调控不放松，坚持“住房不炒”，房价是不会出现大的波动的。
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