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房价下跌?南京、扬州、苏州、徐州等城市多个楼盘宣布涨价!

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房产指闻 2020-03-28 15:30

今日在楼市一片唱跌中,苏州市各个楼盘突然全部撤回所有优惠打折政策,统一按备案价销售!这是为什么呢,原来,苏州市人才落户政策全面放开了。

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新政策出台,苏州楼市忽如一夜春风来,一扫往日阴霾,在房产中介圈内纷纷传出优惠政策取消,某某楼盘即将涨价的消息。随即融创中国上海区域公司发出《关于苏州公司项目取消案场优惠通知》!富力集团安徽区域通知:所有住宅价格上调3%……

排队、摇号抢房又重现江湖

排队摇号抢房还是上一轮房价上涨时经常出现的现象,如今楼市寒冬,很久没有看到这一幕了。比如今日深圳出面了7分钟盘,104套房子总价最低2133万,7分钟卖完。比如南京楼市第一天开盘售楼,场面就十分火爆,早上8点半开始就已经排起了长龙。比如合肥购房者戴口罩排队买房。有比如杭州摇号抢房:中签率仅6.2%!平均16人抢一套房!这些场景让人感觉梦回2016年。

“楼市回暖”?多地楼盘宣布涨价!

如今很多人都还宅在家中,突然发现楼市好像回暖了。比如扬州、南京、苏州、徐州、无锡、南通等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!而新闻上又出现了抢房潮,似乎楼市真的回暖了。

调控放松?楼市回暖?高层再次表态

针对各地的楼市“救市”政策和最近楼市出现的排队抢房现象,在3月23日中央又紧急表态——央媒《经济参考报》在头版指出:当前,要在坚持“房住不炒”的总体基调和“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下,客观分析新时期房地产行业在我国经济中的地位,在不将房地产作为经济刺激手段的前提下,精准发挥其稳经济的作用。这是近一段时间国家高层第3次发文强调“住房不炒”了,可以看出国家都房地产市场调控的决心。只要国家调控政策不放松,房价就不会出现大涨的可能性。


楼市行情,购房者如何抉择

扑簌迷离

本来今年很多人都推迟了购房计划,等待房价下跌了再买房,可如今楼市行情真是扑簌迷离,有些地方售楼部冷冷清清,有些地方又出现排队摇号抢房,很多人一时间不知道该怎么抉择。其实没必要纠结那么多,如上文提到涨价的城市的楼盘,之所以出现这种现象还是因为政策放松了,让开发商有机会炒作了,说到底还是如今还是政策能够决定房价上涨和下跌。现在国家一而再再而三地发文强调“住房不炒”,咱们还有什么担心的呢。国家调控为了维持房价稳定,也就说明未来一段时间房价不会大涨大跌,如果是刚需的话,如果有条件,什么时候买房都可以。

其实不管如今楼市出现什么现象都无所谓,只要国家坚持调控不放松,坚持“住房不炒”,房价是不会出现大的波动的。

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