楼市风云：海口9成项目房价不松动！昆明土拍市场重燃！

2月份楼市遇冷，不少房企降价出量，但成交量依旧下滑。
近几天，据对海口95个在售或待售楼盘的调查显示，超过90%的楼盘明确表示没有促销、不会降价，有的最新价格较此前还有小幅上涨。

而特价出售的主要是别墅类高端产品，但降幅并不大，再者就是低楼层房源，主要面向刚需群体，大部分项目房价依然坚挺不松动。

昆明1-2月共发放预售证9张，但3月上半月，新增预售面积已超过2月整月，推盘节奏明显加快，新房源正蓄势待发。

近日，滇池的某项目亿元豪宅成交，成交价格刷新再次昆明楼市！

此外，昆明多数优质项目，即便没有购房优惠，仍不愁卖，其中，呈贡和西北新城，不乏有看房客户，特别是名企开发项目，看房的人较多。

昆明楼市正复苏，土拍也不落下，3月20日，经开区107亩住宅地网拍，6家房企竞争，最终，新城控股5.69亿元斩获，楼面价4997.63元/㎡，溢价率23.97%。

目前，经开区已有众多名企项目落地，包括碧桂园、保利、新城等品牌开发商，此前，经开区算是昆明的房价洼地，但从去年开始，经开区的热度开始上涨。

昆明2020年供地计划中，呈贡、空港经济区、经开区较为热门，今年热门板块也有望上榜。