运营商财经网 八卦叨/文
面对要“跑路”之疑，潘石屹迄今不露面，把大家急死了。
3月20日，潘石屹在香港上市的公司SOHO一天暴涨30.16%，报3.97港元，潘石屹肯定乐坏了。SOHO终于值钱了。
但即便这样，截止3月20日收盘，SOHO中国市场也仅有191.86亿港元，还不如一些新创业的互联网公司市值高，例如斗鱼直播市值也已20多亿美元，折合成港币跟潘石屹的SOHO中国差不多，而斗鱼直播跟SOHO中国的体量相差也太大了，还亏损。 整个中国的游戏直播市场的实际销售收入2018年也就74.4亿元。
资本市场对房地产的估值太低了，潘石屹干了那么多年，越来越不景气，2007年，SOHO中国成功登录在香港联交所，并以19亿美元的融资金额刷新了当时亚洲最大的商业地产企业IPO记录，成为备注关注的明星企业。2010年以后，北京出台禁止物业散售的政策，这让SOHO中国赖以成功的散售模式遭到重创。2011年，SOHO中国营业收入同比下滑68.79%，遭遇到业绩的滑铁卢。2012年，潘石屹宣布SOHO中国从“销售模式”向“自持模式”转型，将战略重点放在租赁业务上。按照潘石屹的当时预测，SOHO中国租金年收入将在五年后超过40亿元。事实证明，潘石屹的想法过于乐观，SOHO中国的首次转型并不成功。2013年-2014年，SOHO中国同比增长率分别为-9.43%和-58.29%，营业收入持续下滑。
所以，潘石屹开始玩微博、做木匠活、参加摄影比赛、跑马拉松，逐渐在地产行业萌生退意，SOHO中国也开启了频繁出售资产的模式，这也让潘石屹本人频频陷入“跑路”的传闻之中。
关键在于，潘石屹给人的感觉是老不说实话。2019年11月29日，潘石屹曾经公开表态：“房子建在这里，我是带不动的。说我跑了都是谣言。”可是，如今，潘石屹要将房子卖了。
2019年底时，社会中传出SOHO中国拟售总价值在500亿人民币的项目，其中包括8个商业物业，几乎是SOHO中国所有的资产了。当时还传言，首批交易已经开始接触，而接手的项目方正是黑石集团联合新加坡国有控股的GIC公司，成立的买方团。可是，2019年10月31日时，SOHO中国就发表声明否认了这场交易。而几个月后，潘石屹出售资产一事又几乎要成真的了。
（责任编辑：黄婷婷）
运营商财经网（官方微信公众号tel_world）—— 主流财经媒体，一家全面覆盖科技、金融、证券、汽车、房产、食品、医药及其他各种消费品报道的原创资讯网站。