现代快报讯 (见习记者 周明 记者 白雪银）每月按时交房租，没想到却被房东通知尽快搬走，近日，南京的王女士遇到了房租交出去却没地方住的糟心事。2019年6月，王女士与北京美丽屋资产管理有限公司南京分公司（以下简称美丽屋）签订了房屋租赁合同，租期为一年，今年6月份到期。可是3月3日，当她回出租房时，房东却以没有收到美丽屋房租为由，让她尽快搬走。
“3月3日晚上，我回家后碰到房东，房东说美丽屋没有把2月份的租金给她，所以要收房，提前通知一下，让我们做好提前搬走的准备。”收到通知的王女士傻眼了，她和房里的其他租客立即向美丽屋的房管反映情况，咨询如何解决此事。“房管没有给我们正面回应，只说公司会和房东协商让我们继续住。”出乎王女士意料的是，3月10日上午，房东直接将门锁换了。“我们之前是密码锁，房东突然换成了门锁，而且没留下钥匙。我们把这一情况反馈给了美丽屋房管，他们和房东沟通后，房东只同意留一把钥匙给我们，但还是让我们尽快搬走。” 王女士说：“房东还明确表示要与美丽屋解约，10天后收房。”
房东换门锁的行为影响了王女士正常进出房屋，她提出和美丽屋解约，但美丽屋一再表示让王女士继续住，如果要解约的话要算王女士违约，需赔付违约金。“让我赔两个月租金，没道理啊，是他们没有及时交房租导致房东要收房。”王女士很无奈。
3月16日下午，现代快报记者致电王女士的房管员、美丽屋工作人员王航。王航称，之前确实因为美丽屋没有按时付给房东房租，造成房东与租客间的矛盾，但目前美丽屋已经向房东补交了房费，与房东的合同也在正常履行。王航告诉记者，美丽屋是按照季度向房东缴纳房租的，近日已经补交了今天二、三、四三个月的房租并与房东和解，房东没有因美丽屋拖欠房租解除合同，房客可以继续居住。
虽然可以继续居住，但王女士还是觉得很困扰。之前房东明确表示要她搬走时，她就在外面另找了房子。“不找不行啊，我总不能被赶出去后没地方住吧，新找的房子不好退，现在的房子也不能随便解约。”在王女士看来，明明是中介和房东之间的纠纷，却让她这个租客陷入了两难的境地。不仅王女士，记者发现在网上也有其他南京租客反映由于美丽屋拖欠房东房租，导致房东收房自己没地方住的问题。
3月19日，就王女士的维权困扰，现代快报记者咨询了江苏钟山明镜律师事务所律师许辉。许辉表示由于美丽屋未按时付房租给房东，导致房东要王女士搬走。在房东要求收房时，王女士与美丽屋的合同就已经无法正常履行，因此王女士要求与美丽屋解约，不具违约责任。许辉建议如果美丽屋坚持不与王女士解约，王女士可起诉美丽屋。
△维权群截图
在采访过程中王女士还告诉现代快报记者，她在跟美丽屋协商的过程中加了一个维权群，群内有来自青岛、北京、成都、福州等多地（美丽屋官网称，已开通北京、天津、南京、西安等17大城市服务）与美丽屋有纠纷的房客和房东。记者随后也加入该群，发现群成员约300人，有房东在群内表示美丽屋以疫情为由要求房东进行免租，而部分租客也遇到了和王女士类似的情况。截至发稿，群内仍有不少房东和房客在商讨如何解决与美丽屋的纠纷，一些人表示已做好起诉美丽屋的准备。