2月70城房价：大理不涨了！昆明仅微跌0.2%？

其中，昆明新建商品房住宅价格环比下跌0.2%，同比上涨9.5%；二手房环比上涨0.3%，同比上涨5.3%；大理新建商品住宅价格环比上涨0%，同比上涨12.1%；二手房环比涨幅为0，同比上涨9.2%。

从数据来看，2月份全国楼市均受影响，多数城市量价齐跌。

其中，海口、三亚新房二手房0成交，环比涨幅0%，这也是海南楼市近6年来首次出现这种情况，可见，这次疫情影响之大。

除此之外，如大理等部分主打文旅地产的城市下降更为明显，环比涨停。

房企降价出量，房价下跌并不意外

这次监测城市中，有23个城市房价环比下降，而1月份仅有14个城市房价下跌；2月份房价下跌在所难免。

受疫情影响，线下售楼处关闭，虽然不少房企采取降价销售的方式，但势单力薄，仍无法改变楼市整体下行的局面。

虽然房价下跌了，但购房者却不急于出手，观望情绪浓重；值得一提的是，随着疫情防控形势积极向好，3月份会释放部分需求，成交量和价格有望逐步回升。

昆明是此次下跌城市之一，截至去年11月，昆明房价已连涨了41个月，今年2月份再次下跌，但跌幅较小。

虽然新房价格下跌，但昆明的二手房价格却回涨了，环比上月上涨了0.3%，同比去年则上涨了5.3%。

预计3月推盘量会有所增加，楼市逐渐复苏，目前稳中回落的态势对于刚需来说，倒是个上车的不错时机。