最新!安徽16城房价走势曝光
近8成上涨!阜阳涨!安庆涨!合肥涨…
百城房价火热出炉!多地楼盘优惠取消、已开涨!
2020楼市小阳春劲爆来袭~
壹
最新!安徽16城房价刚刚出炉!
近8成上涨!阜阳涨!安庆涨!合肥涨…
又到了月初统计16城房价的时候了,3月的房价,多少有些与众不同,大改之前的走势,安徽多城开启涨价模式,阜阳涨,安庆涨,芜湖涨,合肥涨…
1刚刚!安徽16城房价出炉
据安居客数据显示,安徽16城房价现状为12涨4跌,阜阳房价8098元/㎡,再次上涨,尽管上涨幅度度不大,于阜阳而言,也是楼市回暖的征兆。
根据图表信息可知:
1、安徽16城房价目前动态为12涨4跌,上涨城市数量突然增多。阜阳3月住宅整体均价8098元/㎡,环比上月上涨了0.11%,排名第七,虽然较上月房价相比,名次没有改变,但是同样上涨,足以说明阜阳房价有回暖征兆。
2、其中,合肥仍然以14391元/㎡位居榜首,芜湖9848元/㎡,稳居第二;池州、黄山虽然有轻微下调,但是房价仍徘徊在安徽前五名。
3、此次,16城房价中有12城上涨,房价回暖趋势更加明显。除了池州、黄山、宿州、亳州,其他城市全在上涨,只是这些城市上涨幅度不大,上涨幅度最高的为芜湖,仅上涨1.28%。
4、目前来看,疫情有所改善的同时,安徽各个地级市房价也在慢慢回暖,由此可见,未来房价下调的可能性不大,建议刚需购房者及时入手。
网络图
2阜阳最新房价走势曝光
根据3月份阜阳的住宅均价可知,阜阳3月住宅均价为8098 元/m,而2月份的住宅均价为8090元/m,环比上月上涨0.11% ,同比去年同期下跌 3.68% 。阜阳房价连续回暖,楼市小阳春或将到来~
图片来源安居客
贰
百城房价最新出炉!
央行重申“房住不炒”政策!
了解了安徽的房价,再让我们看一下全国百城房价现状如何,也是涨声四起?非也。
根据中国房地产指数系统,百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,百城房价最新走势曝光。
图源:中指研究院
1市场方面疫情影响,楼市打折促销较多
据数据显示,2020年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米,环比下跌0.24%。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.05%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。
从涨跌城市个数看,26个城市环比上涨,2个城市与上月持平,其他多数城市受疫情影响,部分项目打折促销,导致价格小幅回落。
2政策方面央行重申“房住不炒”
从政策方面来看,央行重申坚持“房住不炒”定位;中央政治局会议指出,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度。
地方层面,多地灵活“因城施策”,供需两端密集出台政策稳预期、促发展。为应对疫情带来的影响,促进房地产市场平稳健康发展,多地从供给侧和企业端优化房地产相关政策,调整住宅公积金,涉及延缓企业土地出让金缴纳、阶段性放宽预售条件等。
叁
涨势响起!
南京、无锡、常州…多地楼盘开涨!
然而,与百城房价恰恰相反的是,全国多地楼市悄悄涨起来了,楼市3月小阳春不知不觉就到了。
1全国10城房价开涨!
01南京涨
据相关报道称,南京不少楼盘一改往日优惠画风,开始酝酿涨价,其中还有不乏高端改善,比如,江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡。另外,有消息说,河西某高端盘也在酝酿涨价。
02徐州涨
近日,徐州有关媒体报道,富春山居的置业顾问都在发一个海报,即3月1日之后,徐州富春山居的价格将全面上涨。
关于涨价事宜,置业顾问表示,目前具体涨价多少没有细则曝光,预计整体房价都会有所上调。
03衡阳涨
据以下文件可知,衡阳金钟·美墅湾的叠墅产品单价上调500元/㎡。车位上涨10000元/个。
据衡阳相关媒体报道,衡阳金钟·美墅湾目前高层1#、2#、3#,均价5900元/㎡,6B#在内部认筹,均价5600元/㎡。户型有98㎡、109㎡、125㎡。
其叠墅有186㎡、176㎡,已经设有样板间,当时上叠价格10000元/㎡、下叠12000元/㎡。现在上调500元/㎡。
04南通涨
南通有4家即将开盘的楼盘,放风也要涨价。
1、中创区仁恒公园世纪299套房源正在预约,精装小高层放风上涨2000元/㎡,业内人士:狼多肉少,买到全凭运气;
2、锡通园区时光樾澜庭二期正在预约,精装小高层放风上涨1000元/㎡,售楼处人气火爆,置业顾问:要对一期业主负责;
3、开发区时光漫城洋房预约中,上期精装洋房均价19400元/㎡。2小时基本卖光,现宣布即将涨价;
4、港闸区万濠禧园三期即将开启预约,上期精装小高层均价20550元/㎡,全部卖光,现宣布即将涨价。
05镇江涨
润州区金山铭著宣布洋房上涨300元/㎡,叠墅上涨500元/㎡;丹徒区悦山园宣布春节期间三重购房好礼即将全面取消;句容紫悦府宣布线上2000元认购专享6大优惠即将取消;丹阳中南君悦府三重优惠也将取消。
06扬州涨
扬州碧桂园陵江府发出调价通知,3月1日起,剩余房源取消额外优惠,999元锁定房源的优惠结束。
07无锡涨
无锡某盘宣布,优惠收回!特价房取消!
图片来源:居者
08苏州涨
苏州香悦四季雅苑和常熟褐石源筑发布通知,3月1日起,在售产品价格全面上调2%。
09常州涨
常州一楼盘放风价上涨2000-4000元/㎡,还有不少全款客户盯着。
图片来源:居者
010马鞍山涨
据马鞍山媒体报道,新城·璟玥作为新城集团在马鞍山的首个项目,在售14#楼高层,均价在8500元/㎡,面积118㎡。洋房均价9600元/㎡,在售套数不多,预计下个月加推洋房。
年后每套房源涨3万元的政策还会继续实行,新城集团目前在进行单元入户门的科技改造升级,预计后期还会涨价!
网络图
2近期,地产股形势大涨!
仅过一个周末,我大A本周一就一扫阴霾,截至收盘,上证、深成、创业板分别上涨3.15%、3.65%、3.08%。
贡献大涨的核心力量是大基建(涨幅居前的有如水泥建材、工程建设、电信运营、园林工程等)、房地产等板块。
其中,房地产板块大涨4.33%,股票处于流通交易状态的134家房企,无一下跌、全线飘红。
在香港上市的内房股,满眼望去也是一片红。处于流通交易状态的35家内房股,全部上涨。
其中,近来拿地迅猛、被中交全面接手的绿城大涨6.24%。
结语:如今全国各地房价涨声四起,安徽各地级市房价也开始回温,再加上地产股大涨,楼市的种种迹象都在表明房地产有所好转,未来房价大跌的可能性极小,建议刚需购房者看好时机,及时入手。