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央行刚刚降准了,我们该买房子还是该买股票?

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财经宋建文 2020-03-14 13:02

中国人民银行在3月13日发布公告称,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。此外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。

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央行突然宣布定向降准,我们是应该买房子呢,还是该买股票?

首先,我们需要明白央行为什么降准?

降准是为了支持实体经济,为金融机构提供流动性支撑,稳定宏观经济。此次降准将会释放长期资金5500亿元,其实这已经是年内的第二次降准,元旦节的时候央行已经有过一次全面降准,当时释放了8000亿的中长期资金。

元旦节时降准,是为了应对节日流动性紧张问题,而现在降准,则是为了应对疫情带来的影响,可以预见的是,未来央行还会有降准和降息,以提供合理充裕的流动性支撑。

降准会释放流动性,对资产价格有推升作用,降准对楼市和股市都是利好,那么该买房还是买股,我们对这两类资产分别来看一下。

降准并不必然会带来楼市的上涨,我国的楼市去年已经进入寒冬,降准只能说是对楼市有一定的稳定作用,并不会带来房价的大涨。

楼市经过几十年的发展,房价已经涨到了很高的水平,房价收入比过高,对居民的消费力会产生虹吸效应,同时会对制造业等实体经济产生明显的挤压效应,只有抑制住房价的上涨,中国经济才能真正转向高质量增长的阶段。

因此,用降准来作为该不该买房的判断并不客观。

再说股市方面,降准对于股市来说确实是利好,但是如果我们回顾元旦节的时候,降准后股市短期确实出现上涨,在二月份还是因疫情出现大跌,影响股市涨跌的因素有很多,降准是利好,但利好并不一定导致股市上涨,从历史数据看,近几年降准后股市也是有涨有跌,存在一定的随机分布特性。

因此,降准也并不是买入股票的理由。

但是我对A股是非常看好的,看好的理由是A股估值低,点位低,并且中国经济韧性十足,未来在新基建的引领之下,中国股市将随中国经济一起崛起,降准对股市的作用只是短期的,长期还是需要看自己所投资的公司潜力所在。

对于房价,现在并不是投资的好时机了,对于股市,未来潜力依然巨大,但影响股市涨跌的因素很多,并不能简单地看利好和利空投资,需要寻找有巨大发展潜力的行业,然后选择其中估值合理的优质龙头公司,在低迷的时候加大配置,与优秀的上市公司一起成长,才能真正获得投资回报。

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