这次疫情是20年一遇，超出了我们的预料，为了遏制疫情，全国都推迟了复工时间，我们都自觉的在家自动隔离，配合国家防疫工作的开展，期待疫情早期消灭。
停工停产对经济的负面影响是难免的，对每个行业的影响又不尽相同，比如对餐饮和教育培训两个行业的影响就极大，至少是 有一个月是颗粒无收的。而对于疫情严重的地区，影响的时间就更长了，比如武汉，以及湖北的其他疫情重症区的影响要更大。
对于这次疫情对房价的影响，笔者认为疫情对房价的影响并没有多大，也改变不了房价或者是房地产原有的格局或者走势。
1、房子现在不买，但是以后可以买
房子和饮食不同之处在于：吃饭的量是固定的，而且是和时间相关的，今天的时间过去了，那么明天是不可能把今天的饭再吃回来的，这个是这次疫情对餐饮行业重大影响的原因，疫情期间餐饮企业几乎是颗粒无收的，而这些收入在疫情过去后，生活恢复如常也是不可能再吃回来的。
但是房子不一样，现在大家都居家隔离，大大减少了外出，房屋的交易大幅下降，但是这些需求是可以积累的，等到日常外出恢复如常后，这些积累的需求就会释放出来，所以，壹号股权先生认为疫情对房价的影响是很小的，从全年来看，疫情对房价的影响是很微笑的。
但是武汉不一样的，武汉是疫情的首发地，也是受灾最严重的地区，今年的经济也许就是负增长了，在这样的情况下是对当地的经济产生了重大的负面影响的，所以也会影响到武汉的房价，今年武汉的房价大概率是会跌的。
2、疫情对中国整体经济影响有限
这次疫情严重的根源在于他的传染性太强，所以才导致“封城”和“居家隔离”，2月份是攻坚战，这个时间段严防死守，那么3月份就会迎来拐点，对全国的经济影响有限，经济会逐渐恢复。
虽然此前有专家算了一笔账，说疫情会导致上万亿的GDP的损失，这个确实是会的，但是相对中国百万亿元的GDP总量，这个比例是很低的，所以对全国经济影响是有限的。我们不必恐慌过度，当下就是健康第一，等到春暖花开的时候。
所以，疫情对中国整体经济的影响有限，那么对房地产的影响也自然是有限的，其实这个从资本市场也可以看得出来，在节后的第一个交易日，沪深两市三大指数大跌，用暴跌也不为过，但是随后的几个交易日，已经收复了一半的跌幅，而创业板更是已经收复了全部的跌幅。
从资本市场的真实反应也可以看得出来，这个影响是有限的，恐慌是没有必要的，现在需要做的就是少外出，等待疫情的消灭。
春天来临的时候总会有一个严寒的时刻，现在就是这个时刻，保护好自己和家人，春天会如约而至。