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农村的宅基地会越来越值钱,农民不要轻易的放弃农村的宅基地

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健康圈生活 2020-02-07 14:18
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现在有很多农村地区的农民以为不在农村居住了,在农村的房屋都已经破败了,所以就想把农村的房子便宜处理了。我们今天这篇文章就给大家说说为什么说宅基地会越来越值钱?

东北农业观察出品

如果你失去了宅基地你到底失去了什么?

很多人都不是很清楚,我们有偿退出宅基地我们到底失去了什么?我们知道我们在农村有两项权利,第一就是居住权,也就是我们的宅基地。第二就是土地承包权,也就是我们所分得的土地。而我们如果有偿退出宅基地之后,我们实际上也就失去了在农村的居住权。有些人不理解,我们难道不可以再买宅基地吗?对不起,农村的宅基地只能租赁不能买卖。所以我们必须要明白,失去的农村居住权所损失的,可不只是那很好的几万元宅基地退出补偿金可以弥补的。

很多人还是不理解,农村的房子有什么价值呢?具体体现在那里呢?我们下面就给大家说说农村房子的价值具体体现在哪里?

农村宅基地的价值在哪里?

农村的宅基地并不是我们大多数人所认为的那样没有太大价值,相反他对于农民来说价值相当高,而且随着社会的发展土地稀缺度的增加,农村的宅基地价值将会被体现出来。我们下面就说说农村的宅基地是如何体现其价值的。

第一,农村的宅基地属于功能性住宅,他可以为我们节省很多的生活开支。

有很多人住在农村,但是他是在县城或是其他地区上班,上下班坐公交车或是自己开车,这实际来说和城市是一样的。以前因为乡村的道路不好,所以要实现通勤是很困难的,所以我们就必须花费更高的代价在城市买房或是租房居住,这大大增加了我们的生活负担。而我们现在就不必再被“包租婆”剥削了,农村住宅的价值也体现出来了。农村的住宅由于其功能齐全,所以未来某些地区的农村住宅价值甚至会超过城市。

第二,农村住宅的投资价值在增加

随着经济的发展我们现在的畸形经济和社会结构必然会得到改善,农村的工业生产将会逐渐的增多。而农村虽然以土地多而著称(毕竟我们就是靠种地生活)但是其实农村实际可利用的土地并不多,除了荒地荒山之外也就是我们的宅基地可以被用作建设用地了。因为原则上基本农田是不可以用于其他用途的,所以未来农村的土地也会出现紧张的情况,其价值倍增甚至几十倍的增长也不是不可能的事情。

随着经济的发展城乡差距会继续的缩小,虽然我们农民种地致富的可能性较低,但是我们未来农村就业机会的增加却可以让我们农民的财价值得以体现。我们农民也不用再离乡背井的去外地打工了,老人和孩子也不再是留守老人和留守儿童了。可以不用在外地奔波就可以养家糊口,其实一直都是很多农民的愿望,我相信这样的愿望一定会实现的。

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