“禁墅令”发威！长沙一项目57栋别墅改规！

人人都有一个“别墅梦”，城市别墅不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态，它是富人的标配，是普通老百姓奋斗的目标。

然而随着土地资源的日渐减少，“禁墅令”的政策日益严格，政策高压之下，墅类产品难再动土。

近日，长沙市自然资源和规划局望城分局发布了一个项目的批前公示，据公示内容：

根据住建部关于别墅项目建设审批有关事项的通知（建科函[2019]57号）、住建厅关于别墅项目建设审批有关事项的通知、长沙市住建局关于转发《湖南省住房和城乡建设厅<关于别墅项目建设审批有关事项的通知>的通知》，项目二期原规划分散布置的57栋3层住宅，拟修改为集中布置9栋5层住宅。交通组织、竖向设计相应修改。

从公示的平面图来看，原平面图中数十栋坡墅分布于谷山脚下

▲原总平面图

此次修改后，项目让出大部分山体，这些保留的山体将设计为一个公园。

▲拟修改总平面图

▲项目鸟瞰图

▲山体公园设计

▲山体公园鸟瞰图

东方明珠小区位于金星路与银星路交叉路口西南方向，谷山脚下，项目周边配套发展成熟，离地铁4号线湘江新城站1.5公里左右，目前在售非毛坯高层住宅约8500元/平。

2020年长沙比较受关注的带“墅”的项目有：卓越中寰，卓越千山里，长沙院子，和泓桃李春风，大唐印象，长房平和墅等.....

▲数据来源：房天下