1919年，也就是鲁迅工作十年后，为了让母亲和兄弟有个住的地方，鲁迅开始考虑考虑在北京买房，这个时候鲁迅已经是一个民国教育部的处长了，一个月稿费工资等加起来500大洋左右，按购买力折合现在的4万人民币左右，也就是现在的年薪50万，那么他是如何买到价值上亿的四合院呢？
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要买房必须得看房，在看房这方面，鲁迅做的比我们现在的大多数人都要好。从《鲁迅的日记》中可以看到，为了在北京买房，鲁迅从1919年1月份一直看到7月份，花了整整7个月的时间看房和选房，看房足迹遍布北京城区的宁伯街、护国寺、铁匠胡同等，最后才在八道湾选中了一处四合院。
我们现在很多买房人，可能看的一个星期都不到，就在中介的催促下火急火燎的签了合同，交了定金，最后入住后发现这里不好，那里不合适。
买房不是小事，鲁迅在那个时候就很明白这个事情，所以花了7个月的时间不停的看房和选房，找一套最适合自己住的，价格又合理的。
可能不少人会说，没时间了，等不及啊，价格不停的上涨啊，不早买不行啊。其实我想说的是，买房这个事情要提前准备的，在你可能没钱没准备的时候，就可以开始看房了，利用自己周末业余的时间，在以后打算买的片区、小区，每天看的几个套，这样日积月累下来，就会对这些片区非常熟悉，到了真正买房的时候，其实已经不需要怎么看了，因为以前的经验积累，可以让你很快的做出判断和决定。
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鲁迅的谨慎不止在看房上，还有验房上，因为民国那时候没有不动产证，只有房契，而房契上是看不出来是否出售、抵押等信息的，所以他得通过关系，各方打探，比如去警察局了，市政厅了等，看看这套四合院是否有问题，没有问题了才给定金。
这个和我们现在签合同之前验房是一样的，是否被抵押、是否查封、学位是否被使用等等，都得一一核验，这样才避免以后的纠纷。
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鲁迅看中的这套院子，有半个足球场那么大，是一套三进的院子，有30多间房子。选择这个主要是因为鲁迅家族人不少，再加上一些佣人保姆等，需要很多房间，所以这套对于他来说很适合。
这套房子卖多少钱呢？3500大洋，这是当时的价格，折合现在的人民币25万元左右，真TM便宜啊。现在北京买这么一套院子，一两个亿都难。但是那个时候，只需要鲁迅不吃不喝，7个月的薪水就够了。
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是不是觉得那时候房价很便宜？其实不然，在那时候鲁迅500大洋的月薪绝对是高薪，为什么这么说呢？我们看下那时候其他职业的薪水。
在民国那个时候，高级老师的平均月薪12大洋左右，在缎子铺做账房的先生一个月也就10大洋，请个保姆一个月也就给1个大洋就够了。
相对比来说，鲁迅一个月500大洋，绝对的超高薪人群。3500大洋的四合院，对于这些普通人来说，也是天价了。
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就鲁迅这么高的薪水，买这套四合院还得贷款，原因主要是花销比较厉害，都买高档物品了，比如什么古书了，碑帖了，没存下太多的钱。
四合院虽然3500大洋，但是中介费、契税、装修费等等，加起来也差不多4400大洋左右了，鲁迅虽然自己存了一些，但是还不够，浙江绍兴老家的祖宅卖了，卖的钱有1600多大洋用于购买这套四合院。
即使这样，鲁迅还是凑不够，最终只能贷款。那么鲁迅贷了多少钱呢，大概500大洋左右。那时候贷款利息很高的，远远没有我们现在便宜，一年年化利率差不多15%，我们现在年化利率5%多还吵着高，就裹着被子偷着乐吧。
看吧，鲁迅这么高收入的人群，买房还要贷款，很好的借助杠杆实现自己的目的，不然还要再等段时间才能买下这套四合院。
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鲁迅拥有了自己的四合院，整个家族也都搬过来住了。整个买房的过程，和我们现在大同小异。
看房、同时变卖家里的祖宅凑钱
验房，交定金，签合同等
交首付，进行贷款等
支付各种费用，收房装修入住等
至此，鲁迅用自己的积蓄，老家的祖宅，加上贷款，买到了价值3500大洋的四合院。