回顾09年的热门剧《蜗居》，小编记得当中的一个片段极度还原了楼市大热时的“万人抢房”，个人买房者想要通过早起排队，根本就买不到合适的房子，只有边角料，因为好房源都已经被炒房团们预定了，有些买几套，甚至一些是整栋起买。还有一种途径就是走关系，拿到内部购房名额，才能有一些较好房源的选择。
回想起当年的万人抢房，真的是疯狂，毕竟投资房产在过去几年一直都是公认的最稳健的投资品，买到就是赚到。一套房子从买到卖，没几个月可能就增值几十万，这些钱可能是一个普通工薪两三年的工资了，看着身边人买房赚了钱，因而进入楼市的人越来越多，炒房客对于高房价的推动不言而喻。
但高房价的反作用却只能由刚需用户来承担，许多普通的工薪阶级家庭，为了孩子成家买房，为了孩子上学买房，往往需要花光两代甚至是三代人的积蓄，还要承担巨大的房贷压力。小编拿自己作为例子，假设一个月能存5k，一年就是6w，就如此趋势下去，10年都存不到首付款。
人民的慈善家曹德旺曾经说，房地产最终会走向富人向富人销售的阶段，直至崩盘。的确高房价让普通刚需望房生畏，一大部分已经完全失去了信心，也不求房价下跌了，最好一路上涨，涨到大家都买不起。
经过几年的发酵，高房价下衍生的民生问题不断，房子的居住属性不断弱化，金融属性反而越来越强。刚需买不起房是一部分，对于已买房的业主随着房价的下跌也可能带来极大的经济损失。青岛作为2019年房价下跌幅度最大的城市，跌幅在15%以上，荣居榜首。
在投资房产这方面，青岛的李女士就栽了跟斗，有句俗话说“一铺养三代”，但如今的铺面，别说养三代了，极有可能把本金都赔了。大家应该都逛过步行街，人流量还是很大的，意味着铺面也肯定会更贵。
李女士在中介的推荐下，买了一间100多平米的商铺，当时单价是7w，差不多100平米，总价值是700w。但是刚买完商铺才3个月，这里的房价就开始大跌，最后商铺价格从7万元跌到了2万元，自己直接就亏损了500多万，最后也只能咬牙卖掉。
还有一些楼盘开发商为了快速卖出进行虚假宣传，安徽合肥的某楼盘遭到了50多名业主的围攻。业主们买的新房子当初价格是2.4w，但半年不到就降到了1.2w。当初售楼人员给出保证房价不会下降，周边的地铁马上就要通，可半年过去了，没等来地铁却只有房屋贬值的消息。很多人房子还没住进去就亏损了几十万，面积大点的甚至亏损了几十万，现在这50名业主跪地痛哭也没有用了！
如今的楼市，到处都是深坑，想要入场的一定要事先做一个全方位的了解。就2019年全年来看，业主维权事件频发，关于房价是不是降了，有一个判定标准是看看有没有业主闹事。如此判断，结果也就明了