官方回复:“破产清算后的力沃广场,开发商遗留工程不做”问题

subtitle 宾阳印象 01-18 03:15 跟贴 1 条
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未竣工工程实拍

宾阳网友 在人民网 反映:

我是力沃广场业主,广西宾阳力沃房地产开发有限公司由于资金断裂申请破产。2019年县法院主导的破产清算案结束后,中标方福建恒景建设工程有限公司开始进驻力沃广场,标志着烂尾5年的力沃广场开始复工建设。当广大业主还在欢欣喜悦之时,部分业主发现承建方建设项目有所缩减。11月22日晚业委会业主代表为了解收尾工程具体施工情况,约见承建方施工方,确认施工项目范围:包含公开招标中力沃广场项目未竣工工程,但是具体施工项目大量的缩减,未按原设计图纸建设。如1楼入户大厅贴砖,但不是按原图纸拼花做画;负1楼和1楼做大门门框,但不做大门;大楼智能门禁系统、楼宇对讲系统、监控,这些原设计的都不做;负一、二楼车库不做地坪漆,不做指示标识;游泳池不做消毒设施,其他多余地面设施不做(假山、喷泉等);二期业主已简单铺设的各栋入户道路不再做;一楼排水沟很多漏水至车库的问题不做;等等这些小区必备的都不做,让业主们欲哭无泪。后续未做的项目,又让业主伤透脑筋,业主根本没有能力做完剩下的工程。物业又是不请自来的黑物业,除了乱收费欺压业主(办理装修不给四千多,不让业主进小区,拉电停水,维修任何东西,都是让业主出钱),不可能给我们做。为什么管理方招标时,也不与业主代表沟通清楚呢?那样可以更好地完善未竣工工程项目。烂尾问题和黑物业已经让业主们苦不堪言,请书记帮帮我们。

中国共产党宾阳县委员会 回复:

网友您好,首先感谢您对人民网《地方领导留言板》的关注!您在人民网《地方领导留言板》给鹿心社书记的留言我们已收悉。对于您反映的问题,经核查,现将有关情况回复如下:

宾阳县人民法院于2017年6月23日立案受理力沃公司破产清算案,因涉及的债权人、业主众多,涉及法律关系及行政调整事项多,案情非常复杂。经宾阳县委、县人民政府、宾阳县人民法院及破产管理人2年多的努力,已于2019年10月30日宣告力沃公司破产。因力沃广场项目为未竣工工程,为维护广大业主的合法权益,管理人已按规定就项目建设完成社会公开招标,现工程建设正在进行,预计2020年初完工。建设所需费用本应由力沃公司支付,但该公司严重资不抵债已被宣告破产,无能力支付。经宾阳县人民法院决定,该费用按共益债务从处置破产财产时优先支付。接到业主的意见后,宾阳县人民法院于2019年12月3日、12月18日两次组织相关行政职能部门、管理人、施工单位、监理单位等到力沃广场进行实地检验。经研究讨论,决定除豪华装修及绿化中的名贵树种外均按原设计图纸、按竣工验收标准推进工程建设,包括您提到的入户大厅的装修、道路、排水、门禁系统、地下车位等,原设计图纸没有又属合理的实际需要的,作增项补缺。为均衡地保护业主、债权人及其他权益人的利益,原设计的豪华装修及绿化中的名贵树种不符合共益债务的要求,需要变更。业主提到的物业管理问题,属于业主和物业公司的法律关系,不属于破产案件的审理范围,宾阳县人民法院正在敦促物业管理人与业主协商解决。

感谢您对我们工作的关心和支持!

对于力沃施工问题,你怎么看?欢迎留言讨论。

图文编辑:东东

▍内容审核:东东

▍内容来源:人民网 宾阳印象

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