未竣工工程实拍
宾阳网友 在人民网 反映：
我是力沃广场业主，广西宾阳力沃房地产开发有限公司由于资金断裂申请破产。2019年县法院主导的破产清算案结束后，中标方福建恒景建设工程有限公司开始进驻力沃广场，标志着烂尾5年的力沃广场开始复工建设。当广大业主还在欢欣喜悦之时，部分业主发现承建方建设项目有所缩减。11月22日晚业委会业主代表为了解收尾工程具体施工情况，约见承建方施工方，确认施工项目范围：包含公开招标中力沃广场项目未竣工工程，但是具体施工项目大量的缩减，未按原设计图纸建设。如1楼入户大厅贴砖，但不是按原图纸拼花做画；负1楼和1楼做大门门框，但不做大门；大楼智能门禁系统、楼宇对讲系统、监控，这些原设计的都不做；负一、二楼车库不做地坪漆，不做指示标识；游泳池不做消毒设施，其他多余地面设施不做（假山、喷泉等）；二期业主已简单铺设的各栋入户道路不再做；一楼排水沟很多漏水至车库的问题不做；等等这些小区必备的都不做，让业主们欲哭无泪。后续未做的项目，又让业主伤透脑筋，业主根本没有能力做完剩下的工程。物业又是不请自来的黑物业，除了乱收费欺压业主（办理装修不给四千多，不让业主进小区，拉电停水，维修任何东西，都是让业主出钱），不可能给我们做。为什么管理方招标时，也不与业主代表沟通清楚呢？那样可以更好地完善未竣工工程项目。烂尾问题和黑物业已经让业主们苦不堪言，请书记帮帮我们。
中国共产党宾阳县委员会 回复：
网友您好，首先感谢您对人民网《地方领导留言板》的关注！您在人民网《地方领导留言板》给鹿心社书记的留言我们已收悉。对于您反映的问题，经核查，现将有关情况回复如下：
宾阳县人民法院于2017年6月23日立案受理力沃公司破产清算案，因涉及的债权人、业主众多，涉及法律关系及行政调整事项多，案情非常复杂。经宾阳县委、县人民政府、宾阳县人民法院及破产管理人2年多的努力，已于2019年10月30日宣告力沃公司破产。因力沃广场项目为未竣工工程，为维护广大业主的合法权益，管理人已按规定就项目建设完成社会公开招标，现工程建设正在进行，预计2020年初完工。建设所需费用本应由力沃公司支付，但该公司严重资不抵债已被宣告破产，无能力支付。经宾阳县人民法院决定，该费用按共益债务从处置破产财产时优先支付。接到业主的意见后，宾阳县人民法院于2019年12月3日、12月18日两次组织相关行政职能部门、管理人、施工单位、监理单位等到力沃广场进行实地检验。经研究讨论，决定除豪华装修及绿化中的名贵树种外均按原设计图纸、按竣工验收标准推进工程建设，包括您提到的入户大厅的装修、道路、排水、门禁系统、地下车位等，原设计图纸没有又属合理的实际需要的，作增项补缺。为均衡地保护业主、债权人及其他权益人的利益，原设计的豪华装修及绿化中的名贵树种不符合共益债务的要求，需要变更。业主提到的物业管理问题，属于业主和物业公司的法律关系，不属于破产案件的审理范围，宾阳县人民法院正在敦促物业管理人与业主协商解决。
感谢您对我们工作的关心和支持！
对于力沃施工问题，你怎么看？欢迎留言讨论。
▍图文编辑：东东
▍内容审核：东东
▍内容来源：人民网 宾阳印象
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