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2020年该买房吗?王健林预测房价,马云预言要成真,两类人有麻烦

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财经每天见2020-01-13 10:30

随着房价的上涨,购房者一度认为房价“只涨不跌”,于是他们开始抱着“买涨不买跌”的心态投资房地产。然而,刚需者却很无奈,面对高房价只能望而却步。

不完全统计显示,中国的住房可供34亿人居住,如果与目前中国现有的人口数量相比,住房也可以说是“过剩”的,但仍有很多人犹豫着是否要买房。那么,我们应该在2020年买房吗?

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在房地产领域,王健林的名声很大。他毕竟是从房地产行业起步的,也成为过中国首富。作为普通人,基本上不可能判断房价。俗话说,春江水暖鸭先知,作为房地产巨头,他们的言行也释放了一些信号。也许我们可以从他们的行动中看到房价的走向。

王健林退出房地产业令人惊讶。众所周知,万达最初是一家房地产开发商,后来转型为商业地产。总之,它与房地产是分不开的。然而,王健林在2018年的年会上明确表示,他将“退出房地产业,转向文化旅游产业”。其背后的原因也引起了外界的纷纷议论。一些人认为他看跌房地产市场。毕竟,在他离开之前,王健林也开始了一种“卖卖卖”的模式,不断地出售他的房地产项目。为此,他说,中国的城镇化水平已经达到了60%左右,未来的房价可能不会上涨太多空间。

或许是因为王看到了房地产市场的方向。毕竟,作为一个商人,利润是第一位的。因此,王健林做出了前瞻性的让步,将可能出现的风险降到最低。他退出房地产市场并不令人意外。

谈到2020年中国的房价,他认为会有下降的趋势,因为如果房价继续上涨,一旦出现泡沫,对房地产的发展是不利的。与此同时,在国家的控制下,房价将不会继续上涨。除了王健林的大胆预测外,马云还用一句话来概括房价的未来,说“未来房价如葱”。他认为目前的房价收入比过高。如果房子继续建下去,将来可能就一钱不值了。当市场供过于求时,房价可能会下跌。

最近两年的市场经济可以说不是很完美,不仅是实体经济得到了遏制发展,就连虚拟经济如今也在不断的萎缩。就拿现在的房地产行业来说,不管是国家的调控还是市场经济的顺应发展,对于未来的市场经济来说都不是一个好消息。毕竟马云的“房价如葱”已经应验了一半!

我们说马云继“房价如葱”之后再次对楼市进行点评,其实预言的结果就是追寻了之前的“房价如葱”定律。马云表示未来的30年内,国家的发展是不可能一直依赖于房地产行业的,互联网和实体经济才是国家发展的王道。尤其是实体经济,尽管这些年发展房地产而忽略了实体经济。但是未来的服务还是会以实体经济为主,毕竟实体经济才是国家的主导经济。

不管是现在还是将来,国家对楼市调控的决心不会变,房住不炒的定位也不会变,楼市会趋于稳定,其实这对刚需是好事,但是对于炒房客和中小房企而言,今后要有大麻烦,日子可能会更不好过了。

还有非常关键的一点,如果房产的“三大税种”(房产税、房东税和空置税)一起缴纳,无论未来房价的“起起落落”,都会给炒房客和开发商带来问题。

其实分析了这么多,关于2020年是否买房的问题也就有了答案了,在楼市稳定的情况下,房价不会大涨大跌,刚需可以考虑买房,如果不是特别迫切,资金也不太充足的话,买房就不必操之过急。

你认为2020年房价会发生什么变化?

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